Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста, как и каким образом это лучше сделать?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как действовать в следующей ситуации!? У меня имеется участок земли (80 кв метров) в Архангельской области Онежского района, который в 2005 году я взял для ведения личного подсобного хозяйства (в аренду)! На участке имеется дом (подведено электричество к нему)! На данный момент, у меня подрос сын, который прописан у нас (у родителей)! Это участок я бы хотел отдать ему под строительство дома! Подскажите пожалуйста, как и каким образом это лучше сделать ? Сын имущества и земли не имеет! Спасибо
Доброго времени суток! В Вашем случае есть несколько вариантов решения вопросов. Ну во первых непонятно, дом на участке в Вашей собственности? Если в Вашей собственности, Вы можете просто подарить ему этот дом, или его завещать. Либо сами оформить право собственности на землю (преимущественное, при наличии здания) и передать его сыну. Если дом не Ваш, и срок аренды не истек, то Вы можете сделать переуступку прав арендатора на Вашего сына там в местной администрации. Аренду завещать и дарить Вы конечно не можете. Примерно как то так.
Доброго времени суток! Наверно в Вашей ситуации лучше Вам наверно оформить сначала в собственность дом. Для этого надо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимости. Если 18 лет владеете (15 лет+ 3 года исковой давности по Постановлению Пленума ВС РФ), то по сроку приобретательной давности, или же, как вновь созданная вещь, если это не нарушает прав иных лиц. Много таких случаев и как правило суды удовлетворяют такие иски (о признании права собственности). Ну а после этого элементарно можно приобрести право на земельный участок через местную администрацию.
Для подачи иска о признании права собственности Вам еще придется сделать оценку дома, так как от ее будет расчет госпошлины. Словом, это долгая история и конечно же не дешевая.