8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Правильно ли я понимаю, что налог с продажи квартиры платить не нужно?

Здравствуйте! Получила квартиру в наследство от бабушки в 2018 году. Прошло 3 года, и я собираюсь эту квартиру продать. Прописана в другой квартире, у матери, но там доли в собственности у меня нет, только прописка. Правильно ли я понимаю, что налог с продажи квартиры платить не нужно? Возник спор со знакомым, который утверждает, что, если прописан в другом месте, то надо ждать 5 лет, чтоб избежать налогообложения. У него иная ситуация: жена получила квартиру в наследство от дяди и тёти, к тому же жена имеет в собственности также и другую квартиру. В этой ситуации, согласно НК РФ, надо ждать 5 лет, а в моей - 3 года (наследство от близкого родственника). Права ли я?

Показать полностью
, Ольга, г. Москва
налог с продажи квартирыпрописканаследство

Здравствуйте!

1. Обратите внимание, что срок владения считается с даты смерти бабушки, а не с даты получения документов на наследство либо с даты регистрации права собственности.

Прописана в другой квартире, у матери, но там доли в собственности у меня нет, только прописка.

Ольга

Это значения не имеет.

Минимальный срок для получения льготы по налогу — 3 года

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.1
У него иная ситуация: жена получила квартиру в наследство от дяди и тёти, к тому же жена имеет в собственности также и другую квартиру. В этой ситуации, согласно НК РФ, надо ждать 5 лет, а в моей — 3 года (наследство от близкого родственника).

Ольга

Неважно от кого получено наследство — срок в любом случае 3 года.

Родственные связи имеют значение при дарении: если даритель близкий родственник — 3 года, если даритель не является близким родственником — 5 лет (но при этом если это единственное жилье — тоже 3 года).

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Недвижимость
Как правильно оформить мою собственность на половину квартиры в Подмосковье?
Наша мама продала свой старый дом и дала деньги нам с сестрой. На тот момент у моей родной сестры была хорошая официальная работа поэтому именно она взяла ипотечный кредит и купила квартиру в Подмосковье. Платим кредит мы с сестрой за новую квартиру пополам, я раз в месяц ей перевожу деньги и раз в год половину страховки. Вычет делим пополам. Живут они в новой квартире с мамой, а я живу у жены в Москве. Как правильно оформить мою собственность на половину квартиры в Подмосковье? Сестре доверяю, но мало ли как сложится ситуация в будущем.
, вопрос №4863785, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уголовное право
Подскажите, я же правильно понимаю, что меня не могут посадить по причине "нельзя общаться с
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Мне 19 лет Я получается встречаюсь с девочкой которой 14 лет. И ее мама запугивает меня что посадит, из-за того что я общаюсь и встречаюсь с её дочкой. Полового сношения не было и честно говоря даже мысли не было. Подскажите, я же правильно понимаю, что меня не могут посадить по причине «нельзя общаться с несовершеннолетней» Или вообще предусматривается какая либо статья о «запрете общение с несовершеннолетним человеком»
, вопрос №4863226, Артём, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Возможно ли нам заселится обратно в квартиру?
в браке была приватизация квартиры .собственник1/2 дочка и 1/2 у бывшего мужа.после развода мне с общими детьми пришлось съехать из двухкомнатной квартиры и купить однушку ,теперь это жилье признали аварийным (поставили под снос через 9 лет)за квартиру он не платит ,копились у него долги, я иногда оплачиваю ком услуги . дочь только собственник, прописана она по нашему другому адресу .он в квартире не живет уже два года ,меняет замки,я потом их меняю предупредив участкового,пишу заявление о том ,что бывший препятствует нахождению своих же детей .Даже мебель и вещи и учебная зона все так так и находится.есть ли возможность его привлечь через суд к ответсвенности за чинение препятствия ?детьми он не занимается ,в жизни их никак не учавствует ,живет с другой женщиной и видимо уже женился .возможно ли разделить счета и выделить долю площадью больше? допустим в квартире есть спальня 18 кв и имеется зал 23 кв.второй ребенок у нас инвалид. и на данный момент квартиру которую я покупала был вложен мат капитал и разделился на троих моих детей .две дочки у нас от общего брака.и это единственное жилье как у меня так и у моей старшей дочки.возможно ли нам заселится обратно в квартиру?
, вопрос №4862832, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Здравствуйте, нашла удаленную работу в телеграмме, сначала нужно было заказать альфа карту, затем открыть
Здравствуйте, нашла удаленную работу в телеграмме, сначала нужно было заказать альфа карту, затем открыть там брокерский счет для инвестиций, купить акции, что я сделала, потом продала, и теперь для следующего задания просят открыть ип, на мой вопрос для чего, ничего не говорят кроме как « для следующих заданий, налоги платить не нужно будет и тд» Не развод ли это?
, вопрос №4862568, Кристина, г. Ухта

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Нужно ли детям оплачивать налог и если да, то в каком размере?
Умер отец, гражданин узбекистана, дети получившие гражданство рф, принимают в наследство квартиру. Нужно ли детям оплачивать налог и если да, то в каком размере ?
, вопрос №4861920, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.11.2021