8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос: что делать дальше по имеющимся преюдициям?

Здравствуйте! В 2013 году мною было приобретено нежилое помещение, которое было преобразовано из трехкомнатной квартиры предыдущим собственником. В нем я стал осуществлять предпринимательскую деятельность - розничную торговлю. В 2015 произошло по причине намокания от коммуникаций квартиры (кв 10) расположенной сверху частичное обрушение штукатурки и сгнившего деревянного перекрытия. Собственники кв 10 отказались устранять реальный ущерб от длительного намокания и мое обращение в суд и невнимание к работе представлявшего мои интересы юриста привели к решению о замене всего - то трех плиток армстронг и покраски участка стены. Далее - собственники кв 10 обратились в суд с иском ко мне, по решению состоявшегося суда мною восстановлена планировка квартиры и сделан соответствующий ремонт - и на сегодняшний день вместо нежилого помещения с выходом на тротуар - помещение с планировкой квартиры с выходом в подъезд. Во время вышеупомянутого суда, где я был ответчиком - я обратился в арбитраж, итоговое решение прилагаю. Так же прилагаю постановления суда о назначении неустойки за неисполнение решения по сегодняшний день, и постановление суда об отказе в прекращении исполнительного производства. Вопрос: что делать дальше по имеющимся преюдициям? По факту на сегодняшний день я имею нежилое помещение с планировкой квартиры, в которой осуществлять предпринимательскую деятельность не могу. По оценке в таком состоянии помещение стоит почти на миллион дешевле, чем цена по которой оно было куплено. Деятельность пришлось осуществлять в арендованном помещении. Продать в таком состоянии помещение тоже не могу, так как оно находиться в спорном виде. На восстановление планировки ушло в виде затрат около 1,5 млн руб. Жильцы кв 10 (остальные жильцы дома категорически против) пытались заавариить дом (при помощи и с участием администрации города - обоим выгодно) но в суде в порядке КАС постановление главы города получилось отменить. Отдельно отмечу, что с 1997 года в квартире 10 не производилось ни какого текущего ремонта. Окна в кв 10 - единственные в доме сохранившиеся с момента постройки дома 1947г. Даже бабушки с однушек давно сменили окна. Такая вот ситуация.

Показать полностью
, Vladislav Valerievich, г. Оренбург
Артем Троянов
Артем Троянов
Юрист, г. Ставрополь

Почему сейчас Вы не моете осуществлять предпринимательскую деятельность в данном помещении несмотря на возврат части перепланировки? Скорее всего истец добился того, что Ваше помещение было признано непригодным для ведения предпринимательской деятельности. В таком случаи ничего не сделаешь. Решение остается только за Вами. В любом случаи его можно будет продать. Если цена не устраивает, то стоит ждать подъема рынка, другого ничего не придумаешь.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Я понял что мне нужно сделать девушке которая будет в восторге от этого, но не знаю как это сказать, что делать?
Я понял что мне нужно сделать девушке которая будет в восторге от этого,но не знаю как это сказать, что делать?
, вопрос №4105571, Сергей, г. Москва
Нотариат
Отец умер, в наследство перейдет машина, могу ли я передать наследство, в саязи с тем, что у меня имеются дрлги и при поставке машины на учет, на нее будет наложен арест
Отец умер, в наследство перейдет машина,могу ли я передать наследство, в саязи с тем, что у меня имеются дрлги и при поставке машины на учет,на нее будет наложен арест
, вопрос №4104127, Евгений, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Наследство
Как не вступать в предполагаемое наследство и что делать с пропиской отца
Добрый день! Нужен совет. В начале апреля умерла мать 78 лет, с которой не поддерживали отношения более 20 лет. О смерти узнала от соседей, разыскавших мой сотовый и рабочий. Они же вскрывали квартиру, из которой пошел запах. Хоронили другие люди или за счет государства, достоверно не известно. Никаких документов я не предоставляла, никого ни на что ни я, ни отец (ее муж) не уполномачивали. Я в той квартире не прописана, доли не имею, свидетельства о смерти ни я, ни отец не получали. Мой отец, ее муж (они не разведены), 79 лет, более полутора лет не общался с ней. Болеет (диабетик, операции на колени, практически не ходит). Проживает фактически со мной, будучи прописанным у жены. Доли в квартире не имеет, только прописку в квартире матери. Ключей от квартиры тоже нет, ее опечатывали полиция с УК. Из родственников у матери есть двоюродная сестра и предположительно завещение на нее. Достоверно это неизвестно. Говорила, что ей все отпишет (может, и вранье). На контакт со мной после смерти матери она не выходила. Наследство: имеется 3-хкомнатная квартира, в которой она проживала. Предположительно имеется дача, сад, земельный участок, всё загаженном и угробленном состоянии и скорее всего какие-то сбережения (банковские вклады). Про долги и кредиты не знаю. Вопрос в том, чтобы не вступать в наследство ни ему, ни мне, если завещание отсутствует. Как правильно поступить? Что, например, делать с пропиской отца? Долги по тому имуществу (например, за коммуналку) будут копиться. Как сделать, что с его пенсионной карты их вдруг не начали списывать и могут ли вообще это сделать в принципе. Я понимаю, что накидала много вопросов и немного сумбурно. Но смысл простой. Как не вступать в предполагаемое наследство и что делать с пропиской отца.
, вопрос №4104125, Владимирова Владимирова, г. Москва
Защита прав потребителей
Подскажите, что делать и как на них повлиять?
Оформляла через Циан съем квартиры. У данного арендодателя была была защищенная площадка оформления доступна квартира на мои даты с tvill. После внесения предоплаты,я связалась с арендодателем, где мне сказали данная квартира уже была занята и предоставить не могут услугу. Собственник не смог отменить в системе,так как твилл площадка не предусматривает отмену. Я написала сама в твилл,где мне сообщили что на карту деньги вернуть они не смогут,а только на электронный счет их компании. Второй вариант замены жилья им предлагаемым твилл в 2 раза дороже и меня это не устраивает!Я просила на основании закона вернуть деньги за неоказанную услугу,так как моей вины тут нет и альтернативных вариантов заселения в этом городе нет. Что делать?куча жалоб на этот сайт твилл и деньги они отказываются возвращать. Тот вариант,на который они ссылаются дороже в 2 раза и находится не в черте города,что не утраивает категорически. Подскажите,что делать и как на них повлиять?? Обманывают людей.
, вопрос №4103330, Рината, г. Брянск
Усыновление, опека и попечительство
Что делать если все надоело и кажется что все бессмысленно и вопше кажется что смерть лучше чем жизнь?
Что делать если все надоело и кажется что все бессмысленно и вопше кажется что смерть лучше чем жизнь?
, вопрос №4103063, Ottyk, г. Москва
Дата обновления страницы 03.11.2021