Участо продал за 220тр нужно ли ему платить налог в 13% или можно как-то обойти уплату налога?

Индивидуальным предпринимателем на УСН 6% в 2025 году продан дом с участком. При этом деньги поступили на лицевой счет как физлица (через сделку в домлик подвязались только реквизиты ФЛ, однако в самом договоре ИП). Декларация по УСН в том числе с исчисленной суммой налога за продажу дома подана через личный кабинет налогоплательщика - индивидуального предпринимателя. Нужно ли через ЛК ФЛ подавать какие-то данные, что недвижимость продана как ИП? Как налоговая вообще должна увидеть продажу недвижимости как в качестве ИП, если в декларации по УСН указываются только суммы дохода, облагаемые 6%? Есть ли в законе или может в разъяснениях уполномоченных органов, в позициях судов, что, если у налогоплательщика налог обложения подпадает под 2 разные системы налогообложения, он может выбрать наименьшую?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, приобрел т/с за 25600 рублей, продал за 250000 рублей, потом купил обратно за 50000 рублей, в один год, все ДКП есть на руках, нужно ли платить налог или достаточно написать объяснения? Спасибо