Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Такая ситуация: У нас ИЖС, строил застройщик СК ГАММА, договор КП был оформлен на ИП Певцов, дома построили
Здравствуйте.
Такая ситуация: У нас ИЖС, строил застройщик СК ГАММА, договор КП был оформлен на ИП Певцов, дома построили, документы на собственность дома и зу получили, как оказалось, ИП Певцов оформил в собственность дороги, насаждения, площадку и пр. установил шлагбаум, КПП. ИП Певцов продал все другому частному лицу ИП Сагов. ИП Сагов поменял Разрешенное использование: с земельные(территории) общего пользование, на: Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Собственников не предупредили. Нарушена ли тут ст. 39 ГК РФ?
Здравствуйте.
ИП Певцов оформил в собственность дороги, насаждения, площадку и пр.… поменял Разрешенное использование: с земельные(территории) общего пользование, на: Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.
В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки общего пользования, занятые в том числе улицами, проездами, автомобильными дорогами не подлежат приватизации.
Предположу, что изначально указанные участки не относились к землям (территориям) общего пользования в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
На практике часто встречаются так называемые «коттеджные поселки» образованные путем раздела одного большого участка на несколько маленьких участков, которые потом распродаются, но участки сформированные для прохода/проезда первоначальный собственник (продавец) оставляет за собой.
Нарушена ли тут ст. 39 ГК РФ?
ГК РФ Статья 39. Освобождение и отстранение опекунов и попечителей от исполнения ими своих обязанностей.
Вероятно в вопросе опечатка и имелась ввиду какая-то иная статья?