Вообще застройщик имеет право оставлять в таком виде МОПы?

Здравствуйте Роман! Согласно ст. 7  Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» вы вправе в пределах гарантийного срока предъявить застройщику претензии представив их в письменном виде.

6. Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. 

Подробная или дополнительная консультация (ссылкой на нпа с предоставлением судебной практики), изучении документов и составлении юридических документов (претензий, исковых заявлений, жалоб, договоров и т.д.) в моем чате https://pravoved.ru/lawyer/458...  на платной основе. Индивидуальный подход к клиенту.
.С уважением Добышев Р.В.   

С уважением Добышев Р.В.

Здравствуйте, Роман.

На Снипы как правило отталкиваюся при выявлении недостатков именно в качестве конструкций сданного помещения, например при выявлении глбоких трещин на стенах, вопрос в том сдал ли помещение застройщик, согласно техническим параметрам и информации содержащейся в проектной диклорации. 

В первую очередь необходимо отталкиваться от следующего нормативного источника:

Ст. 7 Федерального закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 02.07.2021) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

При этом в вашу пользу то, что вам достаточно для начала притезнию а потом иск. Если договор на строительный объект застройщиком устновлена гарантия, бремя доказывания в отсуствии недостатков перекладывается уже на него.