Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Требуется ли обратить на это внимание в мфц?
Добрый день. ПЕРЕЖИВАЮ в части следующего:
Покупали квартиру и в августе 2019 зарегистрировали ДДУ в Росреестре.
Ипотеки нет.
Вчера перед получением ключей и подписывании акта приема-передачи квартиры обнаружил опечатку в моих данных паспорта , в части кода подразделения . Опечатка в 1 цифре.
В итоге акт подписали уже с правильными данные.
Вопрос: при подаче в мфц для оформления собственность я прикладываю дду и акт приема передачи.
Могут ли отказать в регистрации из-за опечатки , что в одном документе код один , а в акте другой ?
Как правильно поступить , чтобы в ЕГРН данные были уже с правильным кодом подразделения ? Требуется ли обратить на это внимание в мфц ?
Здравствуйте, Петр.
Отказывают после приостановке, а такую могут вынести в соответствии со ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с расхождением данных в правоустанавливающих документах (дду и акт приема-передачи) и в ЕГРН.
Вероятность этого мала, но она есть. МФЦ на это обращать внимание не нужно, да оно и не уполномочено на решение проблемы. На это может обратить внимание только регистратор Росреестра.
Я бы сдал так. Если будет приостановка — тогда подать заявление об исправлении реестровой ошибки в соответствии сост. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Как правильно поступить, чтобы в ЕГРН данные были уже с правильным кодом подразделения ?
Только подавать на исправлении реестровой ошибки в описанном выше порядке.
Здравствуйте! Данные в ЕГРН внесут на основании Вашего заявления о регистрации права собственности, которое Вы подпишите в МФЦ при подачи документов (данные берутся именно из этого заявления, а не из дду или акта). Т.е. в ЕГРН будут данные паспорта правильные. Если регистратор прав обратить внимание на расхождение паспортных данных в дду и в акте, то он имеет право приостановить регистрацию. Основанием для этого будет ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Если такая приостановка будет произведена, то надо будет исправлять ошибку, как описал коллега.
Ваши данные уже внесены в ЕГРН. Вот какие там есть, те и должны остаться при регистрации права уже на объект недвижимости.
Т.е. если право будет зарегистрировано в ЕГРН будут содержатся данные, указанные в ДДУ.
Чтобы исправить данные паспорта на верные — нужно подать заявление об исправлении реестровой ошибки.