8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

УК ставит условия, чтобы абонентская плата у каждого была согласно его жилой площади квартиры

Здравствуйте! Наши жильцы многоквартиного дома решили установить шлагбаумы. Вопрос встал в абонентской плате. УК ставит условия, чтобы абонентская плата у каждого была согласно его жилой площади квартиры. Т.е. все жильцы будут получать одну и ту же услугу, но платить по-разному! Если подробнее, общая ежемесячная стоимость обслуживания за 3 шлагбаума равна 12000 р., квартир в доме 300. Справедливо будет если 12000/300=40 руб. Но УК хочет 0,87 р. с каждого квадрата квартиры. Если сложить все жилые площади и умножить на 0,87р., то получим намного больше 12000. На сколько это правомерно? Так же УК хочет в зимний период уборку снега на территории приравнять к жилой площади каждого собственника. Получается опять, что одни жильцы должны платить больше, а другие меньше.

Показать полностью
Уточнение от клиента
почему нельзя заплатить за ваши услуги от сотового оператора?
, Дмитрий, г. Новосибирск
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.7

Дмитрий!

Полагаю, что и саму возможность установить шлагбаумы и распределение платы за обслуживание не должна определять УК, это- дело собственников помещений в доме, так предусмотрено и Жилищном, и в Гражданском Кодексе РФ — речь идёт об использовании общего имущества собственников. Поэтому обоснованность расчёта платы в любом случае должна не вызывать вопросов у собственников — УК должна всё разъяснить, а порядок внесения платы должны определить собственники на общем собрании.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

1
0
1
0
Екатерина Артамонова
Екатерина Артамонова
Юрист, г. Тула

Здравствуйте!

Плата за оказание услуг по охране многоквартирного дома и придомовой территории рассчитывается для каждого собственника пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома, то есть в зависимости от размера квартиры/помещения (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 6 августа 2019 года № 309-ЭС19-12718).

Размер платы за жилое помещение определяется с учетом положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ.

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Новосибирск
спасибо, но у нас охрана не предусмотрена
Похожие вопросы
Семейное право
Ее сын алкоголик отказался ее забирать и не интересуется ее состоянием, так же у нее есть внучка, которая живет в другом городе и не ухаживает за своей за бабушкой
Добрый день. Моя тетя 78 лет прикована к кровати и нуждается в уходе. Моя мама ей 73 года ( ее родная сестра) забрала ее к себе из больницы чтобы ухаживать за ней , они живут в моей квартире. Я также прихожу и помогаю в уходе . Ее сын алкоголик отказался ее забирать и не интересуется ее состоянием, так же у нее есть внучка, которая живет в другом городе и не ухаживает за своей за бабушкой. Они являются основными наследниками , могу ли я ее племянница претендовать на наследство своей тети?
, вопрос №4775945, Наталья Казанцева, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Как понять какой примерно платёж будет
Взяли машину в автокредит в т-банк. Ставка начальная 32,5%, но если подключить услугу Назначь свою ставку за 219620р, то ставка будет 17%. Сумма кредита с этой услугой 1254953р. Платёж 24010р. Короче мы оформили кредит с услугой. От услуги можно отказаться в течении 30 дней, но доставка типа опять будет 32%. Но я если откажусь, деньги которые вернут 219620 вложу в досрочное погашения. И получится кредит у нас на 1003333р. Как понять какой примерно платёж будет. Кредит взяли на 8 лет. Выгодно ли отказаться от услуги или нет
, вопрос №4775909, Виктория, г. Иркутск
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Из важных фактов: - ПВ был сделан им, но как он может доказать?
Добрый день Квартира куплена в браке, сейчас в ипотеке. По договору у каждого по 1/2 части квартиры. Прошло 3 года с момента развода. Изначально БМ проживал в квартире, сейчас квартира пустует. Он платит ипотеку и коммуналку. Предложила выкупить ему долю, так как доля мне не нужна. Фактически квартирой пользоваться не могу (однокомнатная): сдавать не разрешает, да и впринципе что я там буду делать, если он в любой момент может прийти Почти год тянет момент выкупа доли "подожди немного". Зная его тяжелое финансовое предложение, предложил выкупить мою долю за копейки (примерно за треть от реальной стоимости). Либо это, либо ничего. Какой аргумент можно привести в качестве нарушения прав пользования имуществом? Из важных фактов: - ПВ был сделан им, но как он может доказать? - во время совместного проживания он официально не работал. Да и вообще особо не работал. Поэтому все расходы по содержанию квартиры (можно доказать чеками по оплате из банка) и совместному проживанию в течение 6 лет лежали на мне. - сейчас 3 года платит ипотеку и коммуналку он какие могут быть исходы и как правильно разделить имущество и что-нибудь получить?
, вопрос №4775916, Юлия, г. Москва
Взыскание задолженности
Ранее был прописан в другой квартире, 25.06.25 прописался в другую квартиру, и жил до этого тоже в этой же
Ранее был прописан в другой квартире, 25.06.25 прописался в другую квартиру, и жил до этого тоже в этой же квартире в которую прописался,теперь мне приходят аресты судебных приставов , за коммунальные услуги, что мне делать? Я в этой квартире не когда не проживал, и не когда не находился там. Как мне быть?
, вопрос №4775681, Илья, г. Москва
Дата обновления страницы 18.10.2021