8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Коттеджный поселок из 25 домов, закрытая территория

Здравствуйте! Ситуация такая. Коттеджный поселок из 25 домов, закрытая территория. Зарегистрировано ТСН. В одном из домов собственник решил открыть салон красоты. Другие собственники против, не хотим, чтобы посёлок превратился в проходной двор. Как быть?

, Ирина, г. Москва
Роман Артемьев
Роман Артемьев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Ирина.

Если земельный участок предназначен для размещения жилого дома, то ведение на участке предпринимательской деятельности, в том числе открытие салона красоты, будет являться нецелевым использованием земельного участка.

За это предусмотрен штраф по статье 8.8 КоАП РФ:

1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа…

на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; 

Для этого нужно обратиться с жалобой в Росреестр как орган государственного земельного надзора. Он выдаст предписание о прекращении такой деятельности. Также не помешает подать жалобу в местную администрацию с целью провести проверку законности размещения салона на участке.

Кроме того, можно прекратить нецелевое использование участка путем обращения с иском в суд по статье 304 Гражданского кодекса РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С уважением, Роман. 

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва
Благодарю, Роман
Похожие вопросы
Недвижимость
Может ли ТСЖ организовать платную стоянку на своей территории и брать оплату с жильцов дома, установку ограничений проезда
Может ли ТСЖ организовать платную стоянку на своей территории и брать оплату с жильцов дома, установку ограничений проезда.
, вопрос №4856327, Валерий Кочергин, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Может ли Реабилитационный центр для наркозависимых и алкоголиков, оформленный как ИП, располагаться на территории дачного поселка в московской области?
Добрый день! Может ли Реабилитационный центр для наркозависимых и алкоголиков , оформленный как ИП , располагаться на территории дачного поселка в московской области?
, вопрос №4855684, Елена, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте меня зовут Айгум мне 25 лет 2000 года я с Дагестана у меня была мама 2020 году она умерла я ее
Здравствуйте меня зовут Айгум мне 25 лет 2000 года я с Дагестана у меня была мама 2020 году она умерла я ее единственный сын мои тёти забрали у меня документы я женился живу в том доме где жила моя мама то есть мы жили с ней ее не стало дом должен переходить по наследству родственники забрали документы не отдают уже почти более 5 лет я уже женат у меня семья 2 детей я с ними не раз разговаривал что бы мне вернули документы хочу жену приписать детей помогите мне что мне делать дальше как быть как бороться?
, вопрос №4855168, Айгум, г. Москва
Исполнительное производство
373453/25/77027-ИП от 25.12.2025 Исполнительный лист от 18.12.2025 № 02А-0584/185/2025#1 За что исполнительный лист и кто подал
373453/25/77027-ИП от 25.12.2025 Исполнительный лист от 18.12.2025 № 02А-0584/185/2025#1 За что исполнительный лист и кто подал
, вопрос №4855106, Viks, г. Краснодар
Военное право
И так, как я не знал, что лечить его очень непросто, я короче сам, как не обращал на это внимание, но потом в 25
Здравствуйте, ситуация такая. Я мобилизован в 22 году. Получается ввк нам не проводили перед тем, как отправить на территорию сво. Ну то, что в 23 году у меня короче вылез псориаз по всему телу. И до сих пор. Короче, он. Я обращался уже вот в 25 году к докторам уже ну, хотяя здесь ппд по ранению военновративной комиссией. Ну, я все время говорил, я с 07.24 года здесь, я все время говорил, что мне делать с псориазом, направьте к врачу, но меня благополучно игнорили. спрашивал у других местных врачей, они мне говорили, что тебе такое заболевание сейчас на него никто внимание не обращает. И так, как я не знал, что лечить его очень непросто, я короче сам, как не обращал на это внимание, но потом в 25 году он высыпал по всему телу, и когда я взял его лечить, я вот понял, что ну это будет во-первых, накладно по деньгам. И во-вторых мне вот гражданский врач объяснил, что это должно указано быть в твоих военных документах. короче, в твоей книжке, что ну там получено хотя бы для того, чтобы иметь льготы, вот привлечения в дальнейшем оно получено, там я на ввк вот говорил врачам. Они зафиксировали этот момент, ну после того короче, как только начинал настаивать на чем либо, начинались проблемы у меня разные уроды там всякие. Ну и суть короче в итоге мне вв-вк не указали, и я теперь так понимаю, вообще они отталкиваются от того, как командир справку выпишет о ранении, заболевании об обстоятельствах точнее. И в связи с этим-то вот вопрос: как мне сделать так, чтобы командир выписал мне эту справку, как мне доказать, то вообще, что она там, то у меня получилось, проявилась в вк, нам не проводили, а до этого я работал на гражданской работе? Там мы проходили, конечно, врачей, но тоже так проходили-то не знаю, не могу найти даже теперь, где эта организация. Который я не помню просто, в котором мы проходили где-то место, а на той работе они говорят, что у них короче в архивах, но ничего не сохранено короче нигде. Ищите, говорит ту больницу, где вы проходили, там должны быть записи.
, вопрос №4854928, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 09.10.2021