Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мой отец хочет переписать свою долю в квартире как дарственную на меня, но у него есть ещё в собственности дом, вопрос : если он пойдёт на процедуру банкротства аннулируют ли сделку и отберут ли долю у меня?
Алена, здравствуйте!!! при процедуре банкротства физ лица, все сделки совершенные за три года до подачи заявления — проверяются и в судебном порядке отменяются. Если сделка будет судом отменена, соответственно Ваше право собственности будет признано недействительным на долю. Удачи
Алена, добрый день. Не хочется Вас расстраивать, но такой вариант, где у Вас заберут эту долю высоковероятен. Для этого нужно чтобы соблюдались некоторые условия: наличия задолженности на момент совершения сделки, существенная стоимость имущества (например долгов на 500 т.р., а имущество стоит 200 т.р. — это существенная стоимость, а если стоит 50 т.р., то это уже не существенная сумма). Опять же не стоит забывать, что сейчас у финансового управляющего есть ОБЯЗАННОСТЬ оспаривать такие сделки — раньше было просто право выбора.
Здравствуйте.
да, такой риск очень реален и очень высок. Причем оспорят дарение доли и продадут дом, так как он может жить в квартире где есть доля.
В данном случае ему лучше предложить выкупить его долю другим сособственникам, а вырученные деньги направить на оплату банкротства и погашение кредитов. Тогда и продажу не оспорят и дом он сохранит.
Долю нужно будет оценить и продать по рыночной цене.
Да, конечно. оспорят