Как выписать правильно взрослого человека из квартиры, без его присутствия, он уехал и не имеет возможности вернуться?

Здравствуйте Александр! 

В случае регистрации по месту пребывания в жилом помещении, собственник этого жилого помещения (квартиры, дома) имеет право подать заявление (в отсутствие зарегистрированного лица) о снятии гражданина с учета из жилого помещения с досрочно в связи с его выездом.

В случае регистрации по месту жительства в жилом помещении, вопрос о снятии с регистрационного учета гражданина из жилого помещения подлежит разрешению в судебном порядке по иску собственника жилого помещения.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия гражданина с регистрационного учета из жилого помещения без его личного присутствия.