Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сейчас стоит обременение задним числом, а именно "Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные

Добрый день. Купила в ипотеку дом в 2019 году и участок без обременений естественно, ведь и сбербанк бы не дал кредит на покупку с обременением по земле и дому. Сейчас стоит обременение задним числом , а именно "Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Дата ограничения / обременения: 27.10.2016". Что делать? Это же полное нарушение прав.

06 октября 2021, 17:25, Людмила, г. Якутск

нарушение прав сбербанк земельный участок кредит

Станислав Иванченко

Юрист

Добрый день! Вам необходимо узнать на основании какого документа было наложено ограничение, затем обратиться в орган издавший данный документ за информацией. Ограничения накладываются временно по ст.561Зк, к тому же это возможно кадастровая ошибка

06 октября 2021, 17:33

Олеся Недосеко

Юрист, г. Гвардейск

Добрый день! Данное обременение не подлежит государственной регистрации и вносится в раздел кадастровых сведений об объекте недвижимости. Задним числом его поставить, технически невозможно. На Ваши отношения с банком оно ни каким образом не влияет и не ограничивает их права как Займодателя.

06 октября 2021, 17:56

Ольга Иванова

Юрист, г. Оренбург

Добрый вечер!

Данные ограничения очень часто имеются на земельных участках — это например особо охраняемые территории, или в пределах земельного участка например проходит газопровод. Иными словами данное обременение не имеет ничего общего например с обременением в виде ипотеки.

На ваши права как залогодателя это никаким образом не влияет.

Если мой ответ помог вам, буду рада положительной оценке.

Всего доброго!

06 октября 2021, 20:26

Похожие вопросы

Земельное право

В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением

Здравствуйте. В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением земельного контроля, не возникнет у земельного надзора основания для штрафа, что на втором участке нет дома? Обьединить нельзя(превышение максимальной площади). Спасибо.

11 февраля, 14:20, вопрос №4854412, Наталья, г. Уфа

1 ответ

Земельное право

Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда

Мой земельный участок зарегистрирован в мае 1983г на жену, в 2017г она умерла. Я как наследник решил зарегистрировать этот земельный участок в мае 2025г. Провёл межевание кадастровым инженером, составили схему участка, собрал все необходимые документы для приватизации участка и отнёс в отдел архитектуры. Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда. Я написал в Министерство природных ресурсов и экологии и задал им этот вопрос, мне ответили , что согласование с ними по этому вопросу не требуется. Написал в прокуратуру, там ответили- обращайтесь в суд или в вышестоящий орган прокуратуры. Вопрос такой, зачем существует дачная и лесная амнистия, если на деле в муниципалитетах занимаются волокитой? Следует ли мне обращаться в областную прокуратуру или писать в администрацию президента, ведь только президент в нашей стране решает всё, а чиновники на местах занимаются волокитой?

11 февраля, 09:49, вопрос №4854018, Геннадий, г. Нижняя Тура

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Наложен арест на единственный земельный участок

11 февраля, 06:15, вопрос №4853937, Елена, г. Сочи

10 ответов

Земельное право

В выписке ЕГРН площадь участка указана 14 соток а в документах основания гос регистрации - 10 соток, а именно

Здравствуйте! В выписке ЕГРН площадь участка указана 14 соток а в документах основания гос регистрации - 10 соток , а именно основанием в ЕГРН указано Постановление Главы Баранцевской сельской администрации Чеховского рна МО от 1993 года К тому же оригиналы документов сгорели. Пришлось заказывать архивную выписку из Постановления. Такой Администрации уже не существует. Что можно сделать? Хочу продать участок, но предварительно найти обоснования в расхождении по площади для покупателей

11 февраля, 00:38, вопрос №4853811, Лилия Цветкова, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался

Дом был в долевой собственности на незарегистрированном участке. В суде дом был разделён на отдельные части на двух собственников. Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался.

10 февраля, 21:15, вопрос №4853582, Ольга, г. Москва

1 ответ