Оформление сделки купли-продажи по доверенности
Оформление сделки купли-продажи по доверенности
, Славута Евгений Николаевич, г. Магнитогорск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
Собственник сада бабушка сильно болеет, у ее сына есть доверенность без права отчуждения имущества. Можно ли заключить договор купли-продажи с бабушкой, без регистрации у нотариуса, чтобы сын сдал документы в Росреестр? Такую сделку не отклонят?
Здравствуйте!
Договор подписывается продавцом лично либо уполномоченным лицом по нотариальной доверенности. При этом доверенность должна содержать полномочия по продаже имущества и подачи заявления в Росреестр.
Если бабушка подпишет документ, но в МФЦ или Росреестр не явится, то у Росреестра будут сомнения в подлинности подписи и (или) свободы ее воли, так что вам откажут.
Но если договор подписать у нотариуса, тогда в МФЦ может подойти только один участник сделки, т.к. подписи сторон и свободу волю подтвердит нотариус.
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Законна ли продажа машины через салон по договору купли-продажи без собственника?
Машина оформлега на бабушку . На сделке её нет . Машина стоит на комисии в салоне . Хотят выписать договор купли продажи от салона. Законна ли будет сделка. И смогу поставить на учёт в дольнейшем.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли продавец аннулировать сделку?
Здравствуйте. В декабре 2025 года Я купил капитальный гараж по генеральной нотариальной доверенности так как продавец живёт в другом городе и владел гаражом по наследству, срок владения меньше 3 лет. В прошлом месяце продавцу пришло налоговое уведомление о необходимости оплатить налог с продажи гаража. Так как налог с суммы 700.000 руб не маленький продавец решил отменить сделку купли-продажи. Что мне делать гараж меня устраивает, деньги продавцу оплачены в полном объёме, гараж оформил в Росреестре. Может ли продавец аннулировать сделку?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как снять обременение с дома после смерти продавца?
Доброго дня, мира Вам и благоденствия!
Вопрос: купили дом по доверенности, оформили у нотариуса купли-продажу с поэтапной оплатой и плюс за счётмат.кап, в договоре обременение.до полного расчёта. Полностью расчитались, а обременение не снимают, потому что доверитель(собственник) умер..., что делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как ее можно исправить, если доверенность выдана на 10 лет, а доверитель сейчас недоступен?
Добрый день, год назад на меня была оформлена Добрый день! Год назад на меня была оформлена нотариальная доверенность, в которой только сейчас обнаружилось, что в адресе регистрации по месту жительства доверителя вместо номера квартиры стоит пробел: “город Москва, ул. Лобачевского, дом хх, квартира ,”. Вопрос: при оформлении Договора купли-продажи по такой доверенности в реквизитах доверителя в Договоре нужно указывать адрес места регистрации точно как в Доверенности (с пробелом вместо номера квартиры), чтобы не нарушать соответствия в доверенности и договоре, или все же указать номер квартиры?
Если вместо пробела указать номер квартиры, Росреестр не откажет в регистрации Договора купли-продажи в связи с неточным соответствием номера квартиры доверителя в Доверенности и Договоре?
Считается ли Доверенность с такой технической ошибкой действительной? Как ее можно исправить, если доверенность выдана на 10 лет, а доверитель сейчас недоступен?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить дарственную на дочь в день покупки второй квартиры при наличии долгов?
Покупаю жильё, но у меня висит долг в Совкомбанке, жильё второе, боюсь что опишут. Могу ли я сделать дарственную на дочь в день оформления купли-продажи?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.