Здравствуйте, при переходе права собственности на комнату в квартире в какой момент новый собственник может получать арендную плату от арендаторов предыдущего собственника? С момента регистрации перехода права или с момента передачи объекта по акту передачи?
Здравствуйте, Дмитрий.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.… В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В вашем случае, право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации и отметки записи об этом в Росреестре.
Надеюсь, мой ответ был вам полезен.
С уважением,
Юрист Жанна Полынцева
