Каким образом оформить договор купли-продажи, потребуется ли получение отказа от собственника 3 части участка?

Доброе утро. Имеется камаз . Недобросовестный арендатор подделал договор купли продажи . Заявил в полицию , что я (собственник) угнал у него КАМАЗ. В полиции написали отказ об уголовном деле. Но документы мне (собственнику) не отдают. Писал ходатайство на выдачу ответа нет уже полтора месяца. Дознаватель говорит , чтоб я шел в суд доказывать мнимость договора купли продажи . Но должен ли я, это делать. Если ребята составили договор , почему я должен доказывать мнимость. Не должны ли они идти в суд коль считают что все сделали правильно. И вправе ли полиция удерживать мои документы.

Здравствуйте, в 2020 году мы с супругом приобрели частный дом с земельным участком в ипотеку, а в 2021 году мы развелись не разделяя совместно нажитого имущества официально. Он остался жить в доме,который мы построили вместе, я же переехала в дом, который приобрели в ипотеку и соответственно самостоятельно выплачиваю ипотечные платежи. Общих детей не имеем. В 2023 году во втором браке у бывшего супруга родился ребенок. Сейчас я хочу выкупить долю бывшего супруга в этом доме, чтобы стать единоличным владельцем дома и участка, бывший супруг не против. Подскажите как грамотно и правильно оформить договор купли-продажи и нужно ли будет его заверять у нотариуса.

Здравствуйте. Умер собственник авто. Двое наследников вступили в право наследования. Продают авто. У одного наследника доверенность от другого. В договоре купли продажи указаны и свидетельства о наследовании и доверенность. А в Госавтоинспекции утверждают, что не могут переоформить авто на покупателя, так как должен быть один продавец и отказ от наследства от второго наследника. Так ли это?