Мы — ваш онлайн-юрист

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Хочу продать 1/4 в квартире другим собствиникам, двух других собственников я знаю адрес проживания, у третьего

Хочу продать 1/4 в квартире другим собствиникам, двух других собственников я знаю адрес проживания, у третьего не знаю, и это ребенок контакта нет, что делать в сложившейся ситуации, и знаю что собственники не объявят мне содействия

30-09-2021, 10:34, Виктория, г. Иркутск

Сергей Юрчевский

Юрист, г. Железнодорожный

Добрый день!

Направьте всем собственникам письмом с описью по адресам прописки уведомление о намерении продать свою долю за определенную цену. Этого будет достаточно.

Каждый из собственников помещения имеет преимущественное право покупки, поэтому продавайте спокойно.

По прошествии 30 дней с момента отправки писем, если ни от кого не поступит предложений о покупке Вашей доли, Вы будете иметь право продать свою долю вообще кому угодно.

30-09-2021, 10:49

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ксения Спиридонова

Юрист, г. Москва

Добрый день, Виктория!

Вы можете продать долю праве собственности на квартиру кому-либо из сособственников без участия их всех. То есть Вы можете продать долю двум сособственникам, которые Вам известны. Для этого Вам не потребуется участия неизвестного собственника — ребенка.

Однако в любом случае заключение договора в такой ситуации возможно лишь с согласия обеих сторон, то есть для заключения договора купли-продажи Вы должны договориться с другими сособственниками или кем-либо из них о цене продаваемой Вами доли, он (они) захотят её купить.

Если у Вас возникли дополнительные вопросы, Вы можете задать их дополнив свой вопрос либо написав мне в чат.

Данный ответ Вы можете оценить нажав "+" или "-" в правом нижнем углу.

С уважением, Ксения

30-09-2021, 10:51

Похожие вопросы

Право собственности

Как продать 1/8 доли в доме, если остальные собственники не отвечают на уведомление?

Здравствуйте, у меня в доме 1/8часть доли я хотел бы ее продать либо другим собственникам ,либо кому угодно, я подавал собственникам дома уведомления с документом о продаже собственной доли каждому участнику, они мрлчат уже год, что мне нужно делать? Выделить свою долю, и продать другим людям и подать на компенсацию за пользованием своей доли ?

26-10-2026, 12:04, вопрос №5063739, Валерий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как продать квартиру, если второй собственник — гражданин другой страны и его местонахождение неизвестно?

В квартире два собственника в равных долях ( мать и дочь), часть матери оформлена в реестре как на гражданку РФ, а часть дочери как на гражданку Украины. Суть: мать главный квартиросъемщик ( оплачивает платежи, налоги и за дочь в том числе) хочет продать квартиру но не знает где дочь и что с ней (в квартире дочь не прописана) Как сделать отчуждение собственности дочери в пользу матери?

21-10-2026, 00:52, вопрос №5060933, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли расторгнуть договор аренды квартиры раньше срока при переезде в другой город?

Мы с мужем арендовали квартиру по договору. Проблема заключается в том, что мужа в срочном порядке переводят в другой город работать. Мы уведомили хозяйку за неделю до выселения так, как ранее не знали о переводе мужа на другую работу в другой город? Хозяйка квартиры требует проживания ещё месяц или оплаты за этот месяц.

20-10-2026, 17:20, вопрос №5060681, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли получить две квартиры при реновации, если квартира в собственности двух владельцев?

Можно ли получить две квартиры при реновации, если наследство оформлено на двух собственников? Добрый день! Подскажите, пожалуйста, квартира перешла по наследству на двух собственников, лицевые счета не разделены, прописанных в квартире нет. Квартира ждёт реновации, в собственности 2 года. Можно ли получить 2 квартиры, так как собственники разные семьи? Если нет, то через сколько лет можно продать полученную квартиру по реновации, чтобы не выплачивать налог?

11-10-2026, 18:57, вопрос №5055593, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

За месяц ипотеку закрыли ( У мужа была родительская квартира, он ее продал и материнский капитал)

В браке с мужем 14 лет. Имеются двое несовершеннолетних детей. Купили дом 6 лет назад за ипотеку (брал муж на себя, так как я была в декрете в тот момент). За месяц ипотеку закрыли ( У мужа была родительская квартира, он ее продал и материнский капитал). Есть две машины, были куплены мужем (одна в кредит потребительский, вторая через трейд ин). У него своё авто, у меня свое, но обе оформлены на мужа. У него зарплата около 100 000, у меня 30 000 (из-за детей не могу устроиться на что-то более оплачиваемое). Интересует вопрос, как все это делиться будет при разводе. Уходить из дома он не хочет (это естественно), и продавать дом мы тоже не хотим.

07-10-2026, 22:43, вопрос №5053887, марина, г. Белгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.