8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
500 ₽
Вопрос решен

Или так как собрание уже приняло решение о продаже можно сразу продавать?

Решением собрания ООО вынесено, что нужно продать участок недвижимости( около 50%), для погашения долгов.

Есть 2 желающих 1) дольщик с 10% и 2) зять директора

Директор ( 55% долей) хочет продать зятю, но боится оспаривание в дальнейшем сделки за счет того, что он продает заинтересованному лицу ( но к заинтересованным лицам относятся дети, родители, супруги, братья, о зятьях в законе нет речи)

Так же есть опасения оспаривания сделки, что зять директора не участник общества ( но в уставе нет приоритета по дольщикам)

Так же есть есть опасения что конкретная цена не была вынесена собранием и хочет собрать собрание и сказать : вот оценочная стоимость ( оценку провели ) будем продавать по оценочной ( 65% будут за )

Нашли статью была судебная практика, о том что если сделка не нанесла вред обществу, она не может быть обжалована

Официальный запрос о покупке дольщик с 10% не присылал, но на словах очень хочет

На собрании НЕ будет стоять вопрос 'кому' продаем.

Вопрос: Возможно ли обжалование сделки

(если продадут зятю) лицом, кто тоже хотел купить( дольщик 10%)?

Нужно ли проводить собрание что бы приняли решения о цене конкретной?

Или так как собрание уже приняло решение о продаже можно сразу продавать?

Показать полностью
  • IMG-20210929-WA0019
    .jpg
, Виктория, г. Пятигорск
Ярослав Цветков
Ярослав Цветков
Юрист, г. Ижевск

Добрый день!

Вы можете прикрепить скан Устава ООО?

Без изучения положений Устава, точный ответ на Ваш вопрос дать не возможно.

Также необходимо понимать сколько участников ООО и с какими долями, уточните этот момент, пожалуйста.

0
0
0
0
Виктория
Виктория
Клиент, г. Пятигорск
https://yadi.sk/i/y5WXTSEuYY6reg

Это устав. Дольщиков прикрепила файлом

Вы правильно отметили, что «к заинтересованным лицам относятся дети, родители, супруги, братья, о зятьях в законе нет речи».

Однако, в отношении зятя необходимо учитывать положения и Семейного кодекса РФ.

Статья 34 СК РФ 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Статья 35 СК РФ 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Соответственно, участник, желающий купить имущество ООО, вполне сможет обжаловать сделку, в случае оформления ДКП с зятем.

В Вашем случае необходимо также учитывать, что сделка не подпадает под положения о сделках с заинтересованностью, если сумма такой сделки составляет не более 0,1 процента балансовой стоимости активов общества по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату и размер сделки не превышает предельных значений, установленных Указанием Банка России от 31.03.2017 № 4335-У.

Для большинства организаций, как правило, сделку не нужно согласовывать, если ее размер меньше 20 миллионов рублей и 0,1 процента балансовой стоимости активов компании.

Следует учитывать также, что помимо заинтересованности ваша сделка может попасть под категорию крупных, к которым относятся сделки, которые касаются покупки/продажи имущества на сумму 25% стоимости всех объектов компании (статья 46 закона об ООО).

Что касается необходимости проводить собрание для определения цены продажи, то такой необходимости нет, если цена продажи будет в районе рыночной. Поскольку у Вас уже проведена оценка, то проблем никаких в этом плане не вижу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Индексацию нужно проводить только на оклад по полной ставке или можно сразу на оклад 0, 5?
Здравствуйте, подскажите, по поводу индексации заработной платы. У нас сотрудники на0, 5 ставки, удаленная работа. Как правильно провести индексацию и обязательно ли это делать, если оклад за 0, 5 ставки намного больше МРОТ? А также как оформить это документально? Как определить коэффициент? Индексацию нужно проводить только на оклад по полной ставке или можно сразу на оклад 0,5? У нас оклад за 0,5 ставки 35 000, за 5 дней в неделю по 4 часа работы в день. По факту человек так и получает. Прикрепляю действующий договор
, вопрос №4855768, Елизавета, г. Челябинск
Автомобильное право
Заявлении, я сразу плачу её и мне эти деньги никто не вернет, и в случае отказа в том числе?
Здравствуйте! Моя мама умерла по вине врачей в июне 2025 года, экспертиза от страховой компании выявила ряд нарушений в больнице, из-за неоказания некачественной, несвоевременной мед.помощи обратившейся пациентке, в результате этого случился инсульт с последующим летальным исходом с разницей в неделю. Также в документе приводится ссылка на пп. 209-211 Правил ОМС(утв. Приказом МЗ РФ от 21.08.2025 496н), является основанием применения финансовых санкций к случаю оказания мед.помощи пациентке. Я так понимаю, что обращаясь в суд первой инстанции, я должна подать исковое заявление. Но мне не совсем понятно какое выбрать из списка для оплаты госпошлины? Их порядка 20 форм, есть просто исковое заявление(госпошлина высокая, если я укажу 2млн.р компенсации). Я должна пошлину сразу и сама оплачивать? Есть заявление на отдельные случаи и т.д, там другие суммы госпошлин... Какое заявление в моем случае подавать, как правильно выбрать и не переплатить госпошлину. Если от 2500 млн, примерно 50 т госпошлины, при обычном иск.заявлении, я сразу плачу её и мне эти деньги никто не вернет, и в случае отказа в том числе? Если решение будет положительным, виновная сторона оплатит госпошлину, должна ли я это указывать в заявлении? Может быть есть еще дополнительные законы, которые я могу добавить в заявление, регулируюшие мое право на выплату? Внуки остались без бабушки, она находилась в состоянии глубокой инвалидности уже на 3 сутки после обширного инсульта (первый раз в жизни! ), боли списаны были на остехондроз, узи не сделали... и в таком состоянии пробыла ещё неделю. Хочется добиться максимально справедливого решения!
, вопрос №4855956, Анжела, г. Москва
Пенсии и пособия
Можно ли это обжаловать и как?
Социальная защита отказывает в социальной стипендии из-за превышения МРОТ за последние 3 месяца, но МРОТ оказался превышен из-за повышенной социальной стипендии + материальной помощи от университета. По закону моей области, они считают в доход все доходы, но по постановлению правительства социальная защита не имеет права считать в доход саму социальную стипендию и материальную помощь, так как это мера государственной поддержки. Можно ли это обжаловать и как?
, вопрос №4855337, Анастасия, г. Краснодар
Нотариат
И можно ли вступить только на получение пенсии?
Добрый день. Ситуация такая, умер папа, у него в собственности ничего не было. Только остаток пенсии которая пришла после его смерти, и получить ее можно только вступив в наследство. Но мама его жена в браке приобрела землю и дом, собственность оформлена на маму, нам сказали что надо обязательно вступить в наследство, мы подали документы, но при вступлении сказали оплатить 50 т.р за дом и землю, но формально мама и так собственница, нужно ли в так случае вступать в наследство? И можно ли вступить только на получение пенсии?
, вопрос №4855309, Юлия, г. Санкт-Петербург
Социальное обеспечение
У меня погиб муж на СВО три года назад, выплаты я ни какие не получала, его мама всё оформила на себя, полагается ли мне какая-нибудь выплата или срок подачи уже истёк?
Здравствуйте!У меня погиб муж на СВО три года назад,выплаты я ни какие не получала,его мама всё оформила на себя,полагается ли мне какая-нибудь выплата или срок подачи уже истёк?
, вопрос №4854434, Светлана, г. Бодайбо
Дата обновления страницы 30.09.2021