Добрый вечер, вопрос: распространяется ли срок исковой давности (3 года) на взыскание через суд задолженности в фонд капитального ремонта г. Москвы.
Здравствуйте, Екатерина!
Общий срок исковой давности, составляющий 3 года, определен статьей 196 ГК РФ.
Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22, в спорах, связанных с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, применяется срок давности, равный 3 годам.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги включаются:
1) плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плата за коммунальные услуги.
Таким образом, срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт — 3 года по каждому платежу.
