Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Необходимо ли уведомить письменно гос орган?

Здравствуйте, интересует вопрос по оформлению продажи земельного участка сельхоз назначения, участок в собственности. Имеет ли первостепенное право Государство на покупку участка? Необходимо ли уведомить письменно гос орган?

28 сентября 2021, 08:04, Татьяна, г. Москва

Станислав Иванченко

Юрист

Добрый день! Уточните вид разрешенного использования. По общему правилу, такое уведомление необходимо направить в орган муниципального образования к которому относится зем.участок

28 сентября 2021, 08:11

Аминат Коркмазова

Адвокат, г. Москва

Здравствуйте, Татьяна!

При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.

Спасибо за обращение! Удачи!

28 сентября 2021, 08:12

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Татьяна.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» у субъекта РФ или в случаях предусмотренных его законом — у муниципального образования действительно существует право преимущественной покупки.

Поэтому уведомить соответствующий орган необходимо. Если он откажется или не даст ответ в течении 30 дней с момента получения — можете выходить на сделку.

Без такого уведомления Росреестр не зарегистрирует переход права.

Если есть необходимость в подготовке уведомления — обращайтесь в чат.

Татьяна, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

28 сентября 2021, 11:05

Похожие вопросы

386 ₽

Социальное обеспечение

Могут ли мне сейчас назначить пенсию, если нет, то что нужно сделать?

Здравсвуйте, мне 52 полных года, я подала на пенсию, в связи с тем что я жила на севере (Крайний север, город Мурманск). В феврале мой стаж работы на севере в гос услугах был указан 7 лет. В этом же месяце я обратилась в СФР и подала документы на то что у меня есть двое детей и так же добавила стаж работы на севере. Спустя время, в гос услугах мой стаж изменился с 7 лет на 17 лет и 9 месяцев. После этого, получив выписку "О состоянии индивидуального лицевого счета", увидев там 17 лет 9 месяцев стажа, имея возвраст 52 года, а так же двоих детей, я подумала что имею право на получение пенсии "Досрочно". Подав заявление получила отказ (Прикрепляю фотографию отказа ниже) Отказ с причиной нехватки ИПК 28.2 Но судя по отказу в которой указано что: Страховой стаж - 23 года 6 месяцев Стаж работы в районах крайнего севера - 13 лет и 4 месяца ИПК - 24.726 Все же я имею право на пенсию согласно статье: Федеральный закон от 28.12.2013 N 400-ФЗ (ред. от 11.03.2024) "О страховых пенсиях" Статья 32. Сохранение права на досрочное назначение страховой пенсии отдельным категориям граждан 2) женщинам, родившим двух и более детей, достигшим возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 20 лет и проработали не менее 12 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 17 календарных лет в приравненных к ним местностях; ПРОШУ ЗАМЕТИТЬ в данной статье не указано кол-во баллов ИПК для выхода на досрочную пенсию Отсюда возникают три вопроса: 1. Как трактовать статью, что указаны выше? 2. Почему в гос услугах, а так же в выписке "О состоянии индивидуального лицевого счета" указаны одни данные ( трудовой стаж 17 лет), а в отказе о назначение пенсии 23 года страхового и 13 лет трудового. 3. Могут ли мне сейчас назначить пенсию, если нет, то что нужно сделать? (Ждать определенного возраста, набирать ИПК), и вообще чем регламентируется отказ

Вчера в 19:23, вопрос №4106843, Светлана, г. Воронеж

1 ответ

Социальное обеспечение

Могу ли я поступать в вуз на очное отделение в гос вуз в рамках отдельной квоты?

Здравствуйте. Мне 21, отец ушел добровольцем на сво. В законе предусмотрено поступление в вуз для детей частников сво в рамках отдельной квоты. До какого возраста действует эту льгота( ребенок в даном случае до какого возраста?) Могу ли я поступать в вуз на очное отделение в гос вуз в рамках отдельной квоты?

Вчера в 15:30, вопрос №4106576, Виктор, г. Москва

1 ответ

Все

Здравствуйте Подскажите пожалуйста может ли что-то кредитный

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может ли что-то кредитный брокер сделать с деньгами на счете (допустим перевести себе), если знает реквизиты счета (просил скинуть скрин)? Дело в том, что я связалась с к.брркером с авито, чтобы он помог получить кредит через ИП. Мне необходимо было открыть счета в банках, я пришла в один из банков, тогда мне ещё сказали, что необходимо внести сумму определенную, чтобы банк видел мою платежеспособность. Потом я списалась с брокером, он мне сказал дальнейшие действия и сказал, что необходимо пополнить счет на … сумму в банке. Я тогда сказала, что помню, мне говорили в банке. Через папу дней он снова напомнил про этот счет, что нужно положить деньги, и в этот день я открыла счет в последнем банке, который был необходим и брокер попросил скинут скрином все реквизиты банков. Для чего ему это надо? И сможет ли он списать себе оттуда деньги? Или данных будет все равно недостаточно?

02 мая, 15:08, вопрос №4105289, Мария, г. Смоленск

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте, можно ли заставить, и какие органы государства это будут делать?

Здравствуйте, можно ли заставить, и какие органы государства это будут делать? принудительно предполагаемого отца ребёнка сдать тест ДНК если он не хочет, он отказывается, говорит что не его, а я точно знаю что его?

02 мая, 08:16, вопрос №4104813, ЕЛЕНА, г. Москва

3 ответа

Право собственности

Могут ли соседи с помощью полиции выгнать жильца?

Здравствуйте ,у сестры есть комната в коммуналке ,т.е. является собственником.Хотели бы сдать комнату в аренду ,но соседи против сдачи . Можно ли сдать без их согласия? Дело в том что соседи по социальному найму проживают в свой комнате и необходимо ли их согласие на разрешение временной регистрации нашего квартиросъемщика ,если соседи были бы собственниками то их согласие было бы обязательно то в нашем случае возможно еще есть шанс. И еще вопрос может ли незарегистрированный жилец пользоватся местами общего пользования в квартире :кухня туалет ванная ? Могут ли соседи с помощью полиции выгнать жильца?

01 мая, 12:42, вопрос №4104134, Клиент, г. Москва

1 ответ