Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, есть земельный участок с назначением СНТ, хочу поставить на нем 6 не больших бань и сдавать в
Добрый день, есть земельный участок с назначением СНТ, хочу поставить на нем 6 не больших бань и сдавать в аренду, ИП зарегистрирую, но бани как недвижимость зарегестрировать не получится, чио меня ждёт в будущем? Если пожалуются соседи
Здравствуйте, Валерий.
Вы не сможете сдать незарегистрированный объект недвижимости в аренду. Сдача в аренду нежилого помещения — предпринимательская деятельность. А земельный участок не имеет разрешенного вида использования для этой деятельности.
Ответственность за данное нарушение установлена ст. 8.8 КоАП РФ, которая гласит:
«Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.»