Правомерна ли продажа такого помещения, в ДДУ про эти трубы ничего не сказано

Доброго дня!

В договоре про трубы наверняка ничего не указано, однако, есть вероятность, что прописано условие, что покупатель осмотрел помещение и не имеет претензий к его качеству.

Если такого (либо подобного) условия в договоре нет, вы вправе требовать у продавца соразмерного уменьшения стоимости помещения, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, возмещения собственных затрат на устранение недостатков либо вовсе потребовать возврата денег  в соответствии со статьями 475 и 557 ГК РФ.

Добрый день, если прохождение транзитом труб не оговорено в договоре участия в долевом строительстве, то их наличие признак отступления от качества. Так, согласно ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004  № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
     В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов.