Но будет ли этого достаточно для суда?

Здравствуйте! Я заключил договор подряда сроком на 1 месяц и внес предоплату подрядчику. Речь об отделочных работах в квартире-новостройке. Подрядчик тут же начал ежедневно давать мне обманные обещания о том, что "завтра уже начинаем", а вчера не начали из-за того, что кто-то заболел, что-то сломалось, к кому-то родственники неожиданно приехали и т.д., и т.п. К сожалению, я ничего не мог поделать, поскольку не предусмотрел в договоре никаких санкций. В итоге за целый месяц ничего сделано не было (хотя работы там для них было на неделю).

Мы перезаключили договор еще на 3 недели и добавили пункт о пени: 1 тыс. р. за каждый день просрочки. Я надеялся, что это заставит их приняться за дело. Но история повторилась, а по истечении срока прораб просто перестал брать трубку.

Теперь я намерен расторгнуть договор. Хотя пункта о расторжении там тоже нет, но согласно ст. 450.1 ГК РФ я имею право это сделать с уведомлением заказным письмом. По-видимому, не избежать судебной тяжбы, поскольку добровольно возвращать аванс, а тем более, платить пени подрядчик явно не захочет. Есть два сомнения: 1) что, если подрядчик не станет получать это письмо на почте? 2) Учитывая жуликоватость подрядчика, он может, например, заявить на суде, что работы были выполнены и он ничего возвращать не должен. Возможно, приведет и "свидетеля" из числа своих внештатных работников. Что требуется, чтобы доказать обратное? Договор предусматривает составление акта приема-передачи выполненных работ, и такой акт не составлялся. Но будет ли этого достаточно для суда?

С уважением,

Алексей