Отец, единоличный собственник, хочет оформить дарственную на дочь, проживающую за границей. Какие копии страниц паспорта требуются. Нужна ли копия зарубежного паспорта? Требуется ли присутствие одаряемого при оформлении?
Здравствуйте!
Вообще, поскольку в соответствии со ст.572 Гражданского кодекса РФ, договор дарения-это следка двусторонняя-
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
то при заключении договора дарения обязательно присутствие и дарителя и одаряемого с документами, удостоверяющими личность.
Или же- дочь может оформить доверенность на представителя, который от её имени и заключит договор дарения.
Дополнительные консультации и, при необходимости,- подготовку документов можете заказать при обращении ко мне в чат на платной основе. Обращайтесь. Буду рад Вам помочь.
Дарственная в случае дарения недвижимости должна быть составлена письменно с обязательным указанием условий о предмете сделки. Должны быть прописаны конкретные характеристики недвижимости: адрес, площадь и так далее. Такие сделки между близкими родственниками не облагаются подоходным налогом.
Для заключения договора дарения на недвижимое имущество требуется согласие двух сторон: дарителя и одаряемого. По российскому законодательству без подписи двух сторон договор будет недействительным. При этом на подаче договора на государственную регистрацию (обязательная процедура) также необходимо присутствие обеих сторон.
Однако выход в сложившейся ситуации есть. Свои полномочия по заключению договора и право присутствовать в органах Росреестра можно передать третьему лицу на основании доверенности. К доверенности предъявляются следующие требования: она должна быть нотариально заверена, ограничена сроком действия, в ней указывается весь перечень действий, которые может совершить представитель.
Будучи за границей она может оформить доверенность в консульстве России.
Без одаряемого либо его представителя по доверенности сделка по оформлению договора дарения невозможна в принципе. Обе стороны обязаны присутствовать при оформлении договора, при этом нотариус не нужен, с договором следует обращаться в Росреестр, налог платить не нужно, только госпошлину 2000 руб.
— см. ст. 572 ГК РФ
