8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как мне (наследнице) расторгнуть с арендатором договор, потому как гараж мне нужен в личное пользование

Отец сдал гараж в аренду, как физ.лицо по договору, но не платил налоги государству. Он умер, а арендатор не освобождает гараж. Как мне (наследнице) расторгнуть с арендатором договор, потому как гараж мне нужен в личное пользование

, Лариса, г. Москва

Здравствуйте! Вы как наследница приняли на себя права и обязанности арендодателя по договору. В одностороннем порядке в соответствии с ГК РФ вы в праве расторгнуть договор, если арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Также, в договоре могут содеержаться основания для одностороннего расторжения договора, прочтите его внимательно.

Кроме того, вы можете расторгнуть договор достигнув согласия с арендатором.

С уважением, Вахитов Тимур.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор ГПХ, если местонахождение компании неизвестно?
Здравствуйте.как расторгнуть рамочный договор гпх,если не знаешь местонахождение и контактов компании.в 2025 году зарегистрировалась по гпх в компании Яндекс еде, зарегистрировали в ооо рапид.но так не вышла на смены,так как ребенку начали оформлять инвалидность и потом сидела по уходу с ребенком инвалидом.через пол года в сфр увидели запись ,что трудоустроена по гпх и отменили пособия по уходу за ребенком.как расторгнуть договор не знаю,обращалась в Яндекс еду,те не знают где ооо РАПИД,с 2025 года не сотрудничают с ними.и можно как то доказать,что не работала ,да вообще,что они больше не сотрудничали с Яндекс едой с 2025 года,чтоб деньги не возвращать, выплаченные по уходу за ребенком инвалидом.
, вопрос №5062969, Алёна, г. Новосибирск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Грозит ли уголовная ответственность за передачу доступа к личному кабинету банка?
В октябре 2025 года я передал доступ к своему личному кабинету в Т-Банке человеку, с которым состояли в одном Telegram-чате (по криптовалюте/ставкам). Вживую не встречались, но переписывались. Он попросил доступ к ЛК «для личного пользования». Я доверился и дал. Позже выяснилось, что на мой счет поступили 14 000 рублей от неизвестного лица. Человек, которому я отдал доступ, сразу вывел эти деньги на номера МТС. Более того, он похитил и мои личные средства — 3000 рублей. Я обратился в Т-Банк с заявлением о несанкционированных списаниях. В банке я тогда скрыл факт передачи доступа (испугался и растерялся). Банк потребовал заявление в полицию. Я его тогда не подал. Сейчас мои счета заблокированы по 161-ФЗ. Выяснилось, что по одной из операций возбуждено уголовное дело в Свердловской области. У меня есть справка об отсутствии судимости. Какова реальная перспектива привлечения меня к уголовной ответственности по ст. 187 УК РФ (ч. 3) за передачу доступа, учитывая, что я сам стал жертвой (у меня похитили личные деньги), а умысла на обналичивание чужих денег не было (я даже не знал об их поступлении)?
, вопрос №5062726, Иаков, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли сохранить УСН при заключении договора простого товарищества?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Я, как ИП, заключила договор просто товарищества с ООО. Я работаю по УСН с объектом налогообложения «доход» (6 %), но пришло уведомление из налоговой, что я не могу теперь находиться на данном налоговом режиме и мне нужно перейти на ОСНО. Как быть в данной ситуации и сохранить право на УСН? Возможно ли расторгнуть данный договор и остаться на УСН?
, вопрос №5062466, Анна, г. Кострома
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как расторгнуть эксклюзивный договор с агентством недвижимости без уплаты штрафа?
Добрый вечер! Хочу расторгнуть эксклюзивный договор с агенством недвижимости на продажу моей собственности, где есть пункт, что при одностороннем расторжении с моей стороны, я обязана оплатить штраф в размере стоимости услуг при продаже квартиры, в размере 400 т. Р. Что в данной ситуации делать? Страницу договора с данными условиями прилагаю. Спасибо!
, вопрос №5061381, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли доплачивать утильсбор при регистрации авто спустя 12 месяцев после ввоза?
В 2025 году в июне мной как физическим лицом для личного пользования был ввезён автомобиль Mercedes-Benz C180 2018 года выпуска. Утилизационный сбор был уплачен по льготному коэффициенту. Автомобиль никому не продавался, не дарился, собственник не менялся. Однако транспортное средство не было зарегистрировано в ГИБДД в течение 12 месяцев с даты оформления ТПО. Требуется ли в этом случае доплата утилизационного сбора перед постановкой автомобиля на учёт? Меня никто об этом просто не предупреждал и автомобиль просто простаивал, закомые начали говорить что могут быть неприятности если поставлю сейчас на учёт, подскажите подалуйста.
, вопрос №5061318, Алишер, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.09.2021