У нас двое детей, мы хотим закрыть ипотеку, продать ее и купить квартиру в строящемся доме 4 -х комнатную

У меня вопрос такой: что мне потребуется сделать, какие документы собрать, чтобы продать квартиру в стоимость которой внесены средства материнского капитала? Квартира была куплена в ипотеку. Сейчас осталось 500 тыс выплатить. Квартира однокомнатная. У нас двое детей, мы хотим закрыть ипотеку, продать ее и купить квартиру в строящемся доме 4 -х комнатную. С чего начать? Это вообще возможно? Читала про то что сначала нужно снять обременение, потом выделить доли...не знаю возможно ли все это

06 сентября 2021, 11:28, ирина, г. Курск

квартира документы

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

Ирина!

Если Вы купили квартиру в ипотеку и не погасили кредит полностью, то квартиру продать просто так, до погашения долга без согласия кредитора нельзя. Надо смотреть условия договора с банком — статья 309 Гражданского Кодекса РФ обязывает граждан исполнять обязательства в соответствии с их условиями. Что касается материнского капитала, то при его использовании вы должны выделить доли в приобретённом жилье членам семьи, включая детей, после чего (и погашения ипотеки) можете совершать сделки с квартирой с учётом необходимости защиты интересов детей (через орган опеки).

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

06 сентября 2021, 11:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Мы с мужем продали его приватизиро ванную квартиру и купили дом на двоих и муж умер как будет делится дом у него осталас

Мы с мужем продали его приватизиро ванную квартиру и купили дом на двоих и муж умер как будет делится дом у него осталась сестра рожденная в той квартире но выписана не продавала там входит ли она в его наследство в этотдом

04 июня, 15:56, вопрос №4974000, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

ВОПРОС: можно ли выкупить её и долю детей?

2х комнатная квартира куплена в браке в ипотеку.Я основной плательщик,бывшая жена созаемщик. В браке рождёно двое детей, они сейчас несовершеннолетние. Внесен материнский капитал. После развода в квартире выделены доли по 1.45 между мной и бывшей женой и по 0.5 на детей.Сейчас она проживает в 3х комнатной с детьми. Хочу выкупить её долю и долю детей. Она согласна.Банк согсен убрать её с созаемщика при предоставлении поручителя. ВОПРОС :можно ли выкупить её и долю детей??

04 июня, 08:36, вопрос №4973671, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Сейчас хочу выкупить её долю и долю детей

Квартира 2х комнатная приобретена в браке в ипотеку.Бывшая жена созаемщик. В браке родились 2-е детей, внесли материнский капитал, они сейчас несовершеннолетние. После развода выделены доли по 1.45 на меня и бывшую жену и по 0.5 на детей.Сейчас она проживает в 3х комнатной с детьми (купила в ипотеку). Сейчас хочу выкупить её долю и долю детей. Возможно ли это?? Она согласна. С созаемщика её банк согласен убрать при предоставлении поручителя.

04 июня, 08:35, вопрос №4973655, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Могу ли я без него продать эту квартиру и купить другую?

У нас с бывшим мужем есть двухкомнатная квартира купленная в браке. В 2015 году мы развелись. 4 года бывший муж живет в другом городе. У него есть дом доставшийся ему по наследству. Я со вторым мужем живу в этой квартире. Хочу продать эту квартиру и купить трехкомнатную. Покупатели уже есть. Бывший муж был не против продажи, а сейчас не выходит со мной на связь. Могу ли я без него продать эту квартиру и купить другую?

03 июня, 14:57, вопрос №4972959, Анна, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Через какое время после продажи единственной квартиры и покупки новой можно подать на банкротство?

У меня единственная квартира и я бы хотела её продать и купить другую, через какое время я смогу пройти процедуру банкротства?

30 мая, 16:31, вопрос №4969608, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.