8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

По текущему соглашению какие риски мы несем?

Добрый день!

Нужна консультация в плане взаимоотношений с компанией по ремонту.

Подписали договор по ремонту с компанией. Более месяца компания ничего не делала и не выставляла рабочих на объект. Только приобрела стройматериалы, за которые мы оплатили наличными денежными средствами по накладной согласно смете.

Мы решили расторгнуть отношения с этой компанией, потому как заявлен срок ремонта 42 дня, прошло 3 недели и мастер не был до сих пор назначен.

Написали в переписке вотсап о расторжении и попросили передать ключи.

——

21.08 было зафиксировано уведомление о расторжении, данный факт был подтверждён прорабом в переписке. 24.08 с нашей стороны был запрос на подписание документов о расторжении - ответ не последовал.

27.08 переданы ключи через почтовый ящик студией ремонта.

Все Данные зафиксированы в информационной группе WhatsApp.

После чего прораб покинул данную группу.

———-

Сейчас компания присылает сомнительного плана соглашение о расторжении.

Ссылается на то, что раз мы не подписываем соглашение, то должны оплатить все работы, которые произвелись за это время.

——

Мы, через 3 недели от даты заключения договора, нашли ремонтников и они уже выполнили часть работ.

1. Может ли переписка в вотсап иметь юридическую силу, если в договоре не прописан способ уведомления?

2. Нужно грамотно составить соглашение о расторжении договора о невыполнении обязательств подрядчиком.

3. Может ли компания требовать компенсацию за те работы, которые произвели наши ремонтники на юридических основаниях?

4. По текущему соглашению какие риски мы несем?

*приложено допсоглашение о расторжении от студии ремонта

Показать полностью
  • 583DA873-E69B-4482-A842-35F330EB9CF7
    .jpeg
, Анна Осадчая, г. Москва
Олег Горбунов
Олег Горбунов
Юрист, г. Липецк

Добрый день

1. Может ли переписка в вотсап иметь юридическую силу, если в договоре не прописан способ уведомления?

Переписка в ватсапе может иметь доказательную ценность в рамках судебного спора, но есть нюанс. У Вас договор заключён с ООО, но кто был на том конце провода при переписке в ватсапе — доподлинно неизвестно. Был ли это сотрудник ООО, уполномоченный на принятие подобных решений, либо вовсе посторонний человек — неизвестно.

Поэтому в таких случаях суд делает запрос мобильному оператору, чтобы выяснить, на кого зарегистрирован номер телефона, с которого велась переписка. Если номер будет зарегистрирован на постороннее лицо, а сам исполнитель не признает, что был стороной переписки, то это станет проблемой

Продолжу ответ в дополнении

0
0
0
0
3. Может ли компания требовать компенсацию за те работы, которые произвели наши ремонтники на юридических основаниях?

За Ваших ремонтников, конечно, не может, но может возникнуть спор вокруг вопроса о том, какой объём работ был выполнен фактически на момент расторжения договора. Исполнитель может настаивать на том, что уже какие-то работы выполнил.

4. По текущему соглашению какие риски мы несем?

Соглашение о расторжении, которое Вы приложили, фактически не закрывает исполнение договора, так как в силу пункта 3, сторонам ещё предстоит провести взаиморасчёты.

Разумеется, в такой редакции подписывать соглашение не рекомендую

Что касается Вашего права на отказ от исполнения договора, если работа, очевидно, не может быть выполнена в срок, то такое право у Вас есть

Это предусмотрено:

ГК РФ Статья 715. Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком

2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

И:

Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)

1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) — сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Что, в свою очередь, влечёт последствия:

4. При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

То есть в случае, если Вы реализуете право на отказ от исполнения договора по вышеназванным основаниям, то исполнитель не будет иметь права требовать оплаты работ и возмещения расходов

0
0
0
0
2. Нужно грамотно составить соглашение о расторжении договора о невыполнении обязательств подрядчиком.

Это можно, в индивидуальном порядке

Для этого нужно предварительно изучить переписку, чтобы понимать, когда, как и насколько корректно исполнитель был уведомлён о расторжении договора.

Поскольку вопрос, возможно, будет иметь продолжение в суде, сейчас действительно имеет смысл составить корректно составленное письменное уведомление об отказе от исполнения договора, чтобы «закрепить» то, что было сообщено исполнителю в переписке.

Насчёт соглашения — неизвестно, станет ли исполнитель подписывать его в Вашей редакции, и её согласование может затянуться надолго. Поэтому я бы рекомендовал направить уведомление, а соглашением заниматься параллельно. 

Если есть дополнительные вопросы либо нужно подготовить документы, Вы можете обратиться в чат в индивидуальном порядке

0
0
0
0
Владислав Зыков
Владислав Зыков
Юридическая компания "Ассоциация юристов города Барнаула", г. Барнаул

Здравствуйте Анна!

Поступательно разъясню Вам Ваши права и перспективы.
Вы пишите, что подписали (заключили) договор по ремонту с компанией. Месяц компания не приступила к выполнению договорных обязательств  и не предоставляла работников. Компанией были приобретены строительные материалы, которые оплатили Вы согласно смете.  
Вы приняли решение  расторгнуть договорные отношения с исполнителем, мотивируя тем,  что  часть срока – 3 недели из 42 дней отведенных на ремонт,  компанией не использовались. Мастер не назначен.
Вы изъявили желание расторгнуть договор по названной выше причине и направили соответствующее уведомление о расторжении договора через вотсап.  Попросили передать ключи.
Считаю, что на данной стадии Вами было сделано все правильно и основания для расторжения договора имели место быть.
В соответствие со статьей 450 Гражданского кодекса РФ:

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Доказательством того, что Ваше волеизъявление о расторжении договора зафиксировано, свидетельствует и подтверждение прорабом компании о наличии данного факта. 24 августа Вы послали запрос  для целей подписания документов о расторжении, на который  ответ не последовал. Однако 27 августа Вам передали  ключи через почтовый ящик студией ремонта. Все данные зафиксированы в информационной группе WhatsApp. Все Ваши направленные действия  и возврат ключей в своей совокупности свидетельствуют о том, что компания фактически приняла Вашу оферту (предложение) о расторжении договора.
Если Вы будите намерены обращаться в суд, то в силу статьи 55 Гражданско- процессуального кодекса РФ Ваши действия, переписка и т.п. —  будут служить доказательством Ваших добросовестных действий и доказывать полное бездействие компании:

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Вы пишите, что компания в настоящий момент  присылает Вам сомнительного плана соглашение о расторжении договора.
Не реагируйте на них. Ни чего не подписывайте. Но Вам нужно все-таки, на мой взгляд, составить и направить мотивированную претензию к компании по почте заказным письмом. С указание претензий и Ваших требований.
Помимо норм гражданского кодекса РФ, существует специальный закон для этой цели – Закон РФ  «О защите прав потребителя» (далее по тексту – Закон).
Статья 27  Закона предусматривает, что:

Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). правилами.

Компания нарушила данную норму закона.
Статьей 28 Закона предусмотрено, что: 

Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) — сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги)

.Статьей 32 Закона предусмотрено, что:

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Думаю, что никаких фактических расходов компания не понесла, ведь закупку материалов она осуществляла за счет Ваших денежных средств. Если компания считает, что Вы ей что-то должны, то этот вопрос очевидно без судебного разбирательства не разрешиться.
 
Выводы по Вашим вопросам:

1.Может ли переписка в вотсап иметь юридическую силу, если в договоре не прописан способ уведомления?

Да может.

2. Нужно грамотно составить соглашение о расторжении договора о невыполнении обязательств подрядчиком.

 Соглашение о расторжении договора не обязательно составлять, поскольку в силу законов указанных Выше Вы в письменной претензии укажите о Вашей волеизъявлении – расторжение договора по Вашей инициативе. Соглашение о расторжении договора составляется и заключается по взаимному согласию сторон. У Вас другая ситуация. Вы сами по своей инициативе расторгаете договор причем делаете это в одностороннем (претензионном) порядке.   

3. Может ли компания требовать компенсацию за те работы, которые произвели наши ремонтники на юридических основаниях?

Если ремонтные работы осуществили, как Вы пишите, — Ваши работники, компания не вправе претендовать на какие либо выплаты.

4. По текущему соглашению какие риски мы несем?

Соглашение категорически не надо подписывать.
С уважением.

0
0
0
0

Анна! 

Кроме того статья 15 Закона:

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения… исполнителем… прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

От государственной пошлины Вы освобождены Законом.

Иск должен будет по своему содержанию соответствовать содержанию письменной претензии. 

Анна! Если Вам потребуется составить «развернутую» претензию обращайтесь ко мне в чате.

С уважением.

0
0
0
0
Похожие вопросы
2002 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Какие ещё действия я могу предпринять для защиты своих прав в ситуации сокращения?
Вопрос в части защиты от сокращения в связи с тем, что являюсь единственным кормильцем ребенка инвалида. Я, супруга и ребенок прописаны в г. Москва, работаю также в г. Москва. 1. Как подтвердить статус единственного кормильца ребёнка-инвалида? У меня есть опасения, что статус единственного кормильца может быть оспорен, так как моя жена занимается подработкой — работает по вечерам 3 часа в день. Может ли это повлиять на признание меня единственным кормильцем? Если да, то какие условия должны быть соблюдены, чтобы мой статус остался неизменным? Как оформиться супруге на работе? 2. Какой комплект документов необходимо подать работодателю для подтверждения моего статуса? Уточните, какие именно бумаги нужно предоставить в моём случае, и есть ли дополнительные требования? Как правильно подать документы работодателю, чтобы было подтверждение факта их подачи? Я хочу избежать ситуации, когда работодатель отрицает получение документов. Какой порядок действий мне следует соблюсти? 3. Комплект документов, поданный работодателю какой срок имеет? Как часто нужно заново подтверждать информацию? 4. Какие ещё действия я могу предпринять для защиты своих прав в ситуации сокращения? Есть ли дополнительные гарантии или процедуры, которые я должен инициировать, чтобы минимизировать риски сокращения?
, вопрос №4859315, Алексей, г. Москва
Уголовное право
Нужно ли нам заранее предпринимать какие-то юридические шаги?
Здравствуйте. Нужна консультация по ситуации с бывшим менеджером после прекращения сотрудничества. Мы работали в Грузии, занимались съёмкой взрослого видеоконтента. Видео снимались нами, но публиковались и распространялись не нами, а через менеджера и связанные с ним платформы. Оплату мы получали в криптовалюте, официального трудового договора не было. После прекращения работы менеджер начал требовать деньги и угрожать подачей заявлений в полицию. Ситуация сейчас такая: • менеджер находится в другой стране (предположительно Таиланд), • мы сейчас находимся в другой стране, • наше гражданство — Беларусь, • менеджер угрожает передать информацию или подать заявление в правоохранительные органы Беларуси, • у неё остались наши аккаунты на некоторых платформах, где верификация проходила по нашим паспортам, • видеоконтент остаётся размещённым на платформах, доступ к которым мы не контролируем, • у неё есть адреса нашей прописки, • она ранее получала процент от дохода и управляла аккаунтами. Хотелось бы понять: 1. Может ли она подать заявление в Беларуси, находясь в другой стране? 2. Какие реальные юридические последствия для нас возможны? 3. Есть ли риск международных претензий или розыска? 4. Что безопаснее сделать сейчас для минимизации рисков? 5. Нужно ли нам заранее предпринимать какие-то юридические шаги?
, вопрос №4859245, Максим, г. Москва
Семейное право
Какой алгоритм действий, по получению соглашения, по разделу имущества?
Здравствуйте! Какой алгоритм действий, по получению соглашения, по разделу имущества?
, вопрос №4859103, Роман, г. Белореченск
Гражданское право
Я решил расторгнуть договор аренды и пришли к общему знаменателю с ТЦ, что аванс и обеспечительный остается им и ещё + один отступной платёж в размере аренды и подписываем соглашение о расторжении
Летом прошлого года был заключен договор аренды на коммерческое помещение на тот момент ещё со строящемся торговым центром. В процессе ожидания получения ЗОС произошли изменения в налоговых системах, маркировок и тд. К чему я пришел , что вести бизнес в данном месте после всех нововведений после нового года - нецелесообразно. Я решил расторгнуть договор аренды и пришли к общему знаменателю с ТЦ , что аванс и обеспечительный остается им и ещё + один отступной платёж в размере аренды и подписываем соглашение о расторжении. Проверьте пожалуйста соглашение о расторжении которое мне прислал ТЦ , есть ли там какие-то обстоятельства, которые мне нужно внести изменения с юридической точки зрения или там все нормально
, вопрос №4859005, Юрий, г. Мытищи
Дата обновления страницы 05.09.2021