8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В итоге там образовалась задолженность от старого хозяина

Здравствуйте. Подскажите, ситуация такая. Мы купили квартиру и не проверили кап.ремонт. В итоге там образовалась задолженность от старого хозяина. Связалась с хозяйкой, она сказала что платить ни чего не будет. Как нам быть? Долг очень существенный.

, Ирина, г. Улан-Удэ
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Ирина, здравствуйте!

К сожалению, долг по капремонту переходит на нового собственника, поэтому вам придется оплачивать. Либо же оплачивайте только с момента, как вы стали собственниками с обязательным указанием периода оплаты и если на вас подадут в суд за задолженность, то если можно применить СИД, то применяйте. В судебном в качестве третьего лица привлекайте старого хозяина, а затем можно будет то, что вам по факту присудят, взыскивать со старого хозяина, как неосновательное обогащение

1
0
1
0
Валерия Елькина
Валерия Елькина
Юрист, г. Псков

Ирина, доброе утро!
Если в договоре купли-продажи нет специального пункта, касающегося оплаты долгов по ком. платежам вами, то платить за предыдущего владельца вы не должны.
При осуществлении оплаты обязательно указывайте в квитанциях за какой период времени вы осуществляете оплату, чтобы ваши деньги не уходили в счет долга предыдущего владельца.

Региональному оператору по капитальному ремонту можно написать заявление, в котором указать, когда вы стали собственником квартиры и что все обязательства по оплате платежей за данную квартиру у вас возникли только после официальной регистрации вашего права собственности.

Если у вас остались вопросы или вы нуждаетесь в дополнительном правовом сопровождении, обращайтесь.

С уважением, Валерия.

1
0
1
0
Похожие вопросы
ДТП, ГИБДД, ПДД
Могу ли я подать в угон авто, чтобы бы вся эта цепочка "хозяинов авто" зашевелились?
Здравствуйте, прошу помощи. Знакомый купил машину, оформили ее на меня (я по наивности согласился), так он на ней ездил около 2 месяцев, далее он ее продал другому человеку, а на меня приходят штрафы. Между мной и знакомым никаких договоров не было. Его я просил решить вопрос с нынешним хозяином авто, он кормит обещаниями, оплачиваются частично штрафы, но приходят новые. На мои счета наложили аресты, вопрос не решается. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в правовых рамках? Могу ли я подать в угон авто, чтобы бы вся эта цепочка "хозяинов авто" зашевелились?
, вопрос №4858570, Алим, г. Ярославль
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Какие выплаты я получу в итоге?
Здравствуйте, мобилизован с 05.10.2022 года Подписал контракт, приказ от 10.02.2026 года. Город Санкт-Петербург, Красногвардейский район. В чем заключается мой вопрос: Мой куратор и администрация Красногвардейского района сообщили мне что 19.01.2026 года прекратились региональные выплаты тем кто подписал контракт, что они даже проводить оплату не собираются и от мобилизованных кто подписал контракт они уходят (не понял правда куда уходят и зачем) Так же мне не сообщили никакого нового приказа и тому подобное, пропустили мимо ушей. Но родственник (отец), ходил в мфц, ему сказали что ни о каких отменах и речи не было. Так же я звонил в свой районный РВК и мне там также сказали, что выплаты идут по стандарту (как описано на сайте администрации города 2млн за подписание контракта) Кому верить? Какие выплаты я получу в итоге? И какие сроки выплат
, вопрос №4858573, Максим, г. Москва
Семейное право
Каких размеров должна быть эта другая собственность?
Я получила комнату в общежитии, вышла замуж, получила разрешение на прописку мужа, но не воспользовалась ей, родила ребенка инвалида, прописала ее, уехала к маме, развелась, и после развода бывший муж прописался в мою комнату как муж по старому разрешению. Далее он меня выписал. Комнату приватизировал на себя и дочь в 2012. Я возражала. Сейчас дочери эта ½ доли в коимнате в общаге 11.5 кв.м. не нужна. Отец копит долги с 2019 года. На комнату наложены ограничения. Вопросы: Можно ли Обратиться в конституционный суд о призании ст. 1 о приватизаци не соответсвующей конституции РФ, т.к. родители несут ответственность за ребенка и они принимают решения за него оба, поэтому включение в приватизацию ребенка автоматически без согласия обоих родителей не конституционно. Можно ли обратиться в суд с иском о снятии ареста с ½ дочери для ее продажи, т.к. она там не живет, а платежи идут, а продать она не может из-за долгов отца, что нарушает ее право. Можно ли расприватизировать (вернуть в муниципалитет) ½ доли дочери или всю комнату на том основании, что она не давала согласие на приватизацию, ее не спрашивали, ее мама возражала, ей не нужна эта доля в комнате. Она не может там жить с чужим дядей в 11.5 кв. м. Они разнополые чужие люди. Отца никогда не видела. Можно ли признать образовавшуюся задолженность на ½ доли собственности дочери и просить суд обратить взыскание на эту самую ½ доли комнаты в общаге? При условии, что у нее есть постоянная прописка в другом жилище? При том, что у нее есть собственность еще в другом жилище? Каких размеров должна быть эта другая собственность?
, вопрос №4857362, Татьяна, г. Красноярск
Ипотека
Он хочет написать на меня дарственную чтобы я была там хозяйкой, когда можно это сделать?
Моя мама встречается с мужчиной, который хочет взять военную ипотеку. Мама предлагает отдать ему наши доли с квартиры которую мы продали и купить квартиру по военной ипотеке. Они не состоят в браке, но хотят заключить брак. Что нужно сделать для того, чтобы не потерять деньги и кто будет хозяином квартиры после погашения ипотеки? Он хочет написать на меня дарственную чтобы я была там хозяйкой, когда можно это сделать?
, вопрос №4856138, Анастасия, г. Саратов
Защита прав потребителей
Я с этой компанией договор не заключали, квитанции ходят на старого жильца который мне не известен, я покупала квартиру у других людей
Здравствуйте, получила письмо от домофона сервис, где указана сумма долга. Я с этой компанией договор не заключали, квитанции ходят на старого жильца который мне не известен, я покупала квартиру у других людей. В квартире нет домофоной трубки. Что делать в этом случае?
, вопрос №4856108, Ирина, с/п. Архангельское
Дата обновления страницы 02.09.2021