Могу ли я самостоятельно взять рыночные цены на работы и материалы для расчета неустойки?

Question

Добрый день. Застройщик нарушил сроки устранения недостатков выявленных при приемке квартиры (акт не подписан, квартира не принята). На какую статью/пункт ЗПП ссылаться при требовании в досудебном порядке неустойки за нарушения сроков (прошло более 45 дней)? Могу ли я самостоятельно взять рыночные цены на работы и материалы для расчета неустойки? Что делать, если застройщик не дал письменный (и никакой другой) ответ на заявление, поданное в письменном виде? Прошло 30 календарных дней.

Герман Амвросов · Answer

Здравствуйте, Егор! На какую статью/пункт ЗПП ссылаться при требовании в досудебном порядке неустойки за нарушения сроков (прошло более 45 дней)? Ответственность за нарушения сроков устранения недостатков, предусмотрена ст.30 ЗПП Могу ли я самостоятельно взять рыночные цены на работы и материалы для расчета неустойки? Размер и порядок исчисления неустойки установлен в п. 5 ст. 28 ЗПП размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа. Что делать, если застройщик не дал письменный (и никакой другой) ответ на заявление, поданное в письменном виде? Вы вправе обратиться в суд, поскольку застройщик в добровольном порядке не исполнил Ваши требования. Если Вам нужна более подробная консультация, либо понадобиться помощь в составлении документов, можете их заказать в чате сайта, кнопка перехода рядом с моей фотографией.