Добрый день. У меня такой вопрос : на балансе администрации сельского поселения находится стадион(мотодром),на который они не выделяют финансы и ни как не содержат,а содержит этот стадион директор и спонсор команды,которая на нем занимается. Можно ли выкупить у администрации этот объект или оформить долгосрочную аренду? Спасибо.
Карина!
Полагаю, что теоретически решить этот вопрос возможно. Если речь идёт о приобретении прав собственности на объект, то по сути это — приватизация муниципального имущества. В Гражданском Кодексе РФ есть статья 217, согласно которой приватизация муниципального имущества происходит в порядке, предусмотренном действующим законодательством, есть закон о приватизации, положения которого предусматривают необходимость принятия на местах соответствующих нормативных актов по вопросам приватизации.
Это означает, что на случай возможной продажи, также как и и на случай возможной аренды муниципального имущества в соответствующем муниципальном образовании должны быть приняты нормативные акты о порядке приватизации муниципального имущества (это может быть продажа на аукционе, конкурсе и т.д.) и о порядке передачи такого имущества в аренду.
Надо обратиться в администрация местного поселения и узнать — в каком именно порядке возможно арендовать или выкупить указанное имущество. Вполне возможно, что ими уже были приняты какие-то решения относительно данного объекта, если по факту никто его не эксплуатирует, а потому вопрос может быть решён достаточно быстро.
Здравствуйте!
на балансе администрации сельского поселения находится стадион(мотодром), на который они не выделяют финансы и ни как не содержат,Карина
Вообще это неправильно и незаконно.Так как администрация поселения должна содержать муниципальное имущество и, кроме того, исполнять вопросы местного значения ( в частности в области физукльтуры и спорта),.
Согласно ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
1. К вопросам местного значения городского поселения относятся:
3) владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения;
14) обеспечение условий для развития на территории поселения физической культуры, школьного спорта и массового спорта, организация проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий поселения;
Другое дело, что в местном бюджете часто не хватает средств. Тем не менее администрация должны изыскивать любые возможности для содержания стадиона, как вариант. участие в программах федерального и регионального уровня, в том числе на условиях софинансирования.
При неисполнении или неэффективном исполнении муниципалитетом своих полномочий этим вопроом должна заинтересоваться прокуратура, которая проведет првоерку и при наличии оснований примет меры прокурорског о реагирования.
Тем не менее, судя по вопросу, он у Вас относительно возможности выкупа или оформления в аренду.
Можно ли выкупить у администрации этот объект или оформить долгосрочную аренду?
У Вас есть право обратиться в администрацию по данному вопросу с заявлением и предоставить свой план развития стадиона ( мотодрома), поскольку просто так отдать, провести отчуждение объекта, который важен для населения, администрация не может. Должны быть какие-то гарантии того, что арендатор или инвестор не решит в одночасье перепрофилировать объект спорта под другие цели, не связанные с удовлетворением потребностей населения в физкльтуре, и люди вообще останутся без возможности заниматься спортом.
Вопросы приватизации и отчуждения муниципального имущества регулируются нормами Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»(ст.5,8,30,31).
При отчуждении муниципального имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями.
