Здравствуйте. Если разрешенное использование земельного участка по документу: культурное развитие. Можно ли эту землю использовать магазин или сдавать в аренду помещение под магазин?
Добрый день, Ирина. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков
Земельный участок вида культурное развитие разрешено использовать для
размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры.
Таким образом, возведение магазина/сдача помещения под магазин не допустима, поскольку магазин не является объектом культуры.
Добрый день, Ирина!
«Собственники и иные владельцы земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (статьи 1, 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации; далее — Земельный кодекс)».
В соответствии с Правилами землепользования и застройки, градостроительными регламентами территории, где располагается зем.участок можно изменить вид разрешенного использования, если позволяют данные Правила. Проблемы и претензии могут быть со стороны Администрации и Росреестра.
Не за что! Будут вопросы, обращайтесь! Рада помочь.