Здравствуйте! Я проживаю с бывшим мужем в одной квартире. Суд нас развёл. Имущество не поделил. Квартира одна приобретена до брака имеет каждый 1/2, вторая во время брака по 1/4 доли с использованием мат. Капитала. Можно ли все таки добиться раздела имущества. При этом угрожает, что если я добьюсь 2юквартиру .. Он из нее не уйдёт..
Здравствуйте, Анна.
Доли в праве собственности на обе квартиры уже выделены (определены), раздел имущества не требуется, оснований для раздела не имеется.
Согласно ст. 246 ГК РФ:
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Вы можете продать двою долю в том числе бывшему супругу, а если он откажется её купить, то продать иному лицу (ст. 250 ГК РФ).
Можете выплатить ему компенсацию за его долю с переводом права собственности его доли в Вашу пользу, в том числе, в судебном порядке.
Здравствуйте.
У вас в браке произошёл раздел, если у вас оформлено все в долевую собственность, как вы указываете, то раздела не требуется. Вы имеете право выкупить доли бывшего супруга или предложить ему выкупить ваши доли, но обратите внимание, что отчуждение долей несовершеннолетних должно проходить с согласия органов опеки.
