Здравствуйте, Лекса.
Вы можете обратиться в Консульство России и сделать доверенность на оформление Договора социального найма и на приватизацию квартиры от Вашего имени.
Федеральный закон от 05.07.2010 N 154-ФЗ
(ред. от 22.12.2020)
«Консульский устав Российской Федерации»
Статья 26. Нотариальные действия, совершаемые консульскими должностными лицами
1. Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:
1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации;
Вы также можете сделать нотариальную доверенность у нотариуса той страны, где находитесь, но в этом случае Вам потребуется апостилирование указанной доверенности в соответствии с «Конвенцией, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов» (Заключена в г. Гааге 05.10.1961) (вступила в силу для России 31.05.1992).
Указанные Вами полномочия можно прописать в одной доверенности.
Главное чтобы то лицо, которого Вы уполномачиваете совершить указанные действия, не совершал сделок в отношении себя. Например, он не сможет продать указанное имущество себе или подарить. Лучше прописать в доверенности, что доверенность выдается без права отчуждения квартиры, без права отказа от приватизации и без права передоверия.
Если Вам потребуется составление Доверенности, можете написать мне в чат.
С уважением! Г.А. Кураев
