Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как юридически грамотно отстоять свои интересы?

Здравствуйте. Меня зовут Александр. Нашему МКД при сдаче застройщиком был передан уч.земли (двор), огороженный забором (закрытая терр.). Через 4 года застройщик говорит, что часть нашего двора (200кв.м.) находится на его земле, которую он приобрел год назад и будет строить на ней. На отчуждаемом участке (действительно подтверждается планом межевания) имеюся элементы благоустройства мкд (15 берёзок, газон, часть парковочных мест). Как юридически грамотно отстоять свои интересы? Спасибо.

19 августа 2021, 11:41, Александр, г. Ростов-на-Дону

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8.2

Добрый день! Надо знать историю возникновения участка, почему застройщик купил участок или его часть, который принадлежит в силу ст 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД. Но такой участок должен быть действительно сформирован, то есть стоять на кадастре, на этом участке должен быть ваш многоквартирный дом, на участке должны быть коммуникации и элементы благоустройства. Возможно ваш участок был в аренде, и застройщик разделил участок и тогда возможно были нарушения при разделе и т.д.

Всего хорошего!

19 августа 2021, 18:43

Александр

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Ольга, добрый день! Спасибо за оперативный ответ. Да, вы правы, посмотреть историю формирования нашего земельного участка было бы не лишне. Но нашим собственникам мкд более интересен вопрос: как правильно действовать с целью получения справедливой компенсации с застройщика за потерю части нашей инфраструктуры и общедомовой собственности (подросшие 15 берёзок, наш старый забор, элементы озеленения, парковочные места с разметкой, моральный ущерб, о праве на землю вопрос не стоит, т.к. актуальный план межевания подтверждает притязания застройщика). Хотелось бы знать юридическую перспективность и процессуальный порядок решения этого вопроса. Спасибо за возможные разъяснения и всего хорошего!

20 августа 2021, 08:34

Похожие вопросы

Семейное право

Могу ли я представлять интересы ребёнка в школе?

Я являюсь законным мужем своей жены у которой имееться 14 летний сын. Могу ли я представлять интересы ребёнка в школе??

Вчера в 22:10, вопрос №4106911, Дмитрий, г. Иркутск

1 ответ

700 ₽

Налоговое право

В функции Доверительного управляющего входит: заключение договоров аренды в интересах наследников и

ИП применяет смешанное налоггообложение: патентная система - сдает объект, принадлежащий ему на праве собственности в аренду. УСН (доходы ) по агентскому договору с пвз Озон . К ИП обратились с предложением заключить договор управления наследственным имуществом(нежилым помещением), где ИП будет являться Доверительным управляющим пару месяцев. В функции Доверительного управляющего входит: заключение договоров аренды в интересах наследников и осуществление расходов по содержанию помещения.( по факту никаких операций не проводится , движения денежных средств нет и не будет) За оказанные услуги ИП (доверительный управляющий) НЕполучает вознаграждение .Может ли совмещать все виды деятельности ИП в рамках своей системы налогообложения (патент и УСНО доходы и доверительное управление .

Вчера в 14:13, вопрос №4106513, Алина, г. Москва

5 ответов

Гражданское право

Какими знаниями должен обладать обычный человек, чтобы быть юридически подкованным, защищенным?

Вчера в 09:38, вопрос №4106208, Александр, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Подскажите, пожалуйста, как грамотно составить презентацию по поводу того, что мфо отказывается отзывать мое

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как грамотно составить презентацию по поводу того,что мфо отказывается отзывать мое заявление на обработку перс данных, ссылаясь на то, что договор мною не закрыт и куда подавать претензию

02 мая, 10:40, вопрос №4105001, Зоя, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Права детей

Могу ли я поехать в 17 лет на море с семьёй своего молодого человека, без своих родителей?

Добрый день!Могу ли я поехать в 17 лет на море с семьёй своего молодого человека,без своих родителей?

01 мая, 14:04, вопрос №4104201, Марина, г. Чебоксары

2 ответа