Помогите избежать ошибки - я подаю исковое заявление в Городской суд для признания права собственности на недвижимое имущество (машино-место)

Здравствуйте. 

как обозначить цену иска и уплатить пошлину так, чтобы исковое заявление было принято судом

Вероника

а в этих документах есть стоимость имущества, она оговорена как-то или нет? В принципе ничего не мешает Вам сослаться на один из этих документов, после чего уже доплатить госпошлину если суд решит, что стоимость выше, чем Вы указали в иске изначально. В силу ст. 92 ГПК РФ

2. При увеличении размера исковых требований рассмотрение дела продолжается после предоставления истцом доказательств уплаты государственной пошлины или разрешения судом вопроса об отсрочке, о рассрочке уплаты государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины, уменьшении ее размера в соответствии со статьей 90 настоящего Кодекса.

Здравствуйте, Вероника.

 квитанция к приходному кассовому ордеру о перечислении суммы финансирования на р/с ответчика

Вероника

Как вариант, можете указать вот эту сумму, как цену иска.

Статья 91 ГПК РФ Цена иска

9)по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, — не ниже балансовой оценки объекта;

2. Цена иска указывается истцом

Как правило, цена иска — это просто формальность, и необходима только для того, чтобы определить размер госпошлины. 

Но может быть в Вашем случае она может оказать и другое значение для дела, поэтому конечно, желательнее знать подробнее суть дела и видеть исковое заявление.

договор инвестирования строительства, квитанция к приходному кассовому ордеру о перечислении суммы финансирования на р/с ответчика.

Вероника

Здравствуйте.

Так вот исходя из этой суммы Вы и рассчитайте госпошлину. Согласно письму Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 19 июня 2018 г. № 03-05-06-03/41707 по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества цена иска рассчитывается исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки. В случае ее отсутствия – не ниже стоимости этого объекта, указанной в договоре страхования. А если недвижимость принадлежит юрлицу – то не ниже балансовой оценки объекта (подп. 9 п. 1 ст. 91 ГПК РФ).

Суду в принципе все равно, к чему конкретно Вы привяжетесь при расчете, в Вашем случае единственная сумма, которая для Вас является ценой приобретавшегося объекта это сумма затрат, которую Вы понесли при приобретении (инвестировании).

На мой взгляд это будет логично, поскольку по сути для Вас это и есть инвентаризационная стоимость. 

Второй вариант — заказать выписку из ЕГРН, там должна быть указана кадастровая стоимость.

как обозначить цену иска и уплатить пошлину так, чтобы исковое заявление было принято судом

Вероника

Вероника!

а вы не обращались в МФЦ с целью получения справки о кадастровой стоимости объекта, т.к. наверняка уже есть кадастровый номер объекта.

Если такую справку получить затруднительно, то пошлину считайте на основании суммы указанной в 

договор инвестирования строительства, квитанция к приходному кассовому ордеру о перечислении суммы финансирования на р/с ответчика.

Вероника

Госпошлина рассчитывается по правилам ст. 333.19 НК РФ.

Цена иска указывается либо из справки о кадастровой стоимости либо из вашего договора

Здравствуйте.

В данном случае нет оснований для оставления искового заявления без рассмотрения (ст.222 ГПК РФ).

Суд в таких случаях оставляет заявление без движения. И если нарушения не будут устранены в установленный срок тогда суд вправе возвратить исковое заявление в соответствии со ст.135 ГПК РФ

Согласно ст.136 ГПК РФ

1. Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных статьями 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения.
В определении суд указывает основания для оставления искового заявления без движения и срок, в течение которого истец должен устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения.

Вопрос — как обозначить цену иска и уплатить пошлину так, чтобы исковое заявление было принято судом

Вероника

В данном случае сделайте рыночную оценку стоимости машино-места, обратившись к независимому оценщику. И исходя из этой оценки рассчитайте стоимость госпошлины согласно ст.333.19 НК РФ.

Здравствуйте, Вероника.

в определении указывая:«необходимо уплатить госпошлину, размер которой рассчитывается исходя из цены иска, не указана цена иска»

Вероника

то есть речь идет о недостатках

1. нет доказательств уплаты гос.пошлины в виде квитанции

2. не указана цена иска.

Предположу, что Вами заключался договор, в соответствии с которым Вы имеете права требования о передаче Вам машиноместа. При таких обстоятельствах договор, поименованный Вами с высокой долей вероятности можно квалифицировать как договор долевого строительства, так как Вы указываете

акта-приёма передачи у меня так же не имеется в наличие, только есть предварительный акт приёма-передачи, договор инвестирования строительства, квитанция к приходному кассовому ордеру о перечислении суммы финансирования на р/с ответчика. 

В одном из примеров судебной практики, а именно в п. 9 раздела «Судебная практика по гражданским делам» Обзора судебной практики Верховного суда РФ за четвертый квартал 2013 года (см. стр.45-46 по ссылке) отмечается, что к правоотношениям граждан, заключивших ДДУ для личных, семейных и домашних нужд, применяется законодательство о защите прав потребителей, при этом согласно 

подп. 4 п. 2 и п. 3 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются истцы по искам о защите прав потребителей, если цена иска не превышает 1 000 000 руб.
…
В силу ч. 2 ст. 91 ГПК РФ цена иска указывается истцом. В случае
явного несоответствия указанной цены действительной стоимости
истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии
искового заявления

Истцами в этом деле была указана цена иска в 1 млн.рублей. Суд первой инстанции не ссылался в определении на несоответствие цены иска действительной стоимости, не определил также и насколько она не соответствует, поэтому Верховный суд заключил

Таким образом, у судьи отсутствовали основания для возвращения
искового заявления по мотиву неуплаты государственной пошлины, а
иных оснований для возвращения искового заявления в определении
судьи не указано.

Следовательно, если основания требований  действительно связаны с долевым участием в строительстве для личных нужд, а значит и защитой прав потребителей, Вам достаточно указать цену иска.

Учитывая, что права собственности у Вас пока нет, вследствие чего Вы не можете приобщить справку об инвентаризационной стоимости, Вы можете в качестве цены иска указать и цену договора, либо кадастровую стоимость, если она определена и т.д.

Если же речь не о ДДУ, а о чем-то другом, то Вам следует также заплатить госпошлину, исходя из определенной Вами же цены иска и не забыть указать ее в самом иске.