8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Мы хотим поставить вообще с цветами около входа, но все место занял соседний собственник

Добрый день.

Купили коммерческое помещение со входом с улицы на 1 этаже. Рядом собственник имеет кафе, он поставил стулья и столы террасы своей прямо до нашего входа вдоль стены.

Вопрос: как определить, где кончается его «привходовая территория» и где наша.

Мы хотим поставить вообще с цветами около входа, но все место занял соседний собственник.

Уточнение от клиента
Вазы
, Римма, г. Москва
Анна Добычина
Анна Добычина
Юрист, г. Челябинск

Добрый день, Римма!

В соответствии с п. 1.6 Правил размещения, обустройства и эксплуатации сезонных (летних) кафе при стационарных предприятиях общественного питания, утвержденных Постановлением Правительства Москвы № 102-ПП 

Схема размещения должна содержать местоположение и размер площади места размещения сезонного кафе.

Также в этих правилах подробнейше расписано, каким нормам должны соответствовать летние кафе. 

Контроль за соблюдением требований к размещению летних кафе осуществляет Госинспекция по недвижимости города Москвы.

Ознакомиться со схемами размещения можно на официальном сайте Мэра Москвы (mos.ru) в разделе Департамента торговли и услуг города Москвыво вкладке «Деятельность», "Схемы размещения сезонных (летних) кафе при стационарных предприятиях общественного питания" (Доступ: https://www.mos.ru/dtu/functio...)

1
0
1
0
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Римма.

Приведенное коллегой ПП г. Москвы, по сути, регулирует размещение летних кафе как НТО в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации». Но ст. 10 данного закона распространяется только на земельные участки находящиеся в государственной собственности.

Но, как я понял, у Вас помещение в МКД. Если так, то в силу ст. 36 Жилищного кодекса РФ земельный участок находится в общей долевой собственности собственников помещений в МКД. Поэтому, если не получится договорится, вопрос о порядке пользования общим имуществом в соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ придется решать в судебном порядке.

Вопрос: как определить, где кончается его «привходовая территория» и где наша.

Никак. Только на основании решения суда, если не получится договорится.

1
0
1
0
Римма
Римма
Клиент, г. Москва
Спасибо!

Пожалуйста. Успехов Вам.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Чтобы было время все обдумать и посоветоваться с юристами
Добрый день. Меня (мою маму, я действую по доверенности от нее) пригласили на суд, как привлеченное заинтересованное лицо. Мы свои документы на получение наследства уже подали, еще летом, я ездил на похороны и занимался там все рутиной. А в суд подал племянник умершей. Судья сейчас просит сразу у нас согласие или не согласие на определении родства, до заседания суда. Если к примеру мы будем не согласны, что будет потом? Просто тетя хотела написать завещание на мою маму, но скоропостижно скончалась и не успела. Так к примеру, квартира, дача и тд. Дачу хотела отдать троюродному племяннику, так как они за ней там ухаживали, она болела. Мы все живем в разных городах, тетя в Ярославле, я в Краснодаре. Племянник который подал заявление на установление родства изначально всем говорил, что с этим согласен. А сейчас решил тоже ступить в наследство и по его разговорам не хочет возвращать затраты на похороны, коммунальные платежи и тд. которые мы оплатили. Уже просит с моей мамы 1.5 мил. за часть квартиры. Начались такие вещи как, что если мы не будем продавать, он пропишет туда своего друга, дачу не отдаст троюродному брату, будет там, как он сказал тусоваться с друзьями и жить с сыном, которому уже почти 40 лет. Я просто не знаю, как быть правильно в этой ситуации. Вариантов много. Времени решать уже честно нет почти. я получил документы от суда только 2 дня назад, а суд уже завтра, если по нашему времени в 7.00 утра. Разница с нами в 6 часов с судом. Есть ли возможность у меня перенести заседание на вторичное? Еще племянник подал заявление в суд на установление родства, так как в Свидетельстве о рождении отца в фамилии была ошибка и нотариус ему отказал в наследстве, но в поданном заявлении в суд не правильно указали имя и отчества отца истца суд так же в определении сделал туже ошибку. . Может ли суд принять к рассмотрению данные документы или племяннику нужно вносить изменения в исковое заявление? Суда еще не было. Может мне направить в суд Ходатайство в связи с данной ошибкой, о перенесении заседания. Чтобы было время все обдумать и посоветоваться с юристами.
, вопрос №4854429, Игорь, г. Москва
Автомобильное право
Я живу в Южном, но все магазины, аптеки, поликлиники, друзья находятся в Северном Тушино
Хотела оформить президентское разрешение на парковку в Тушино. Но так Тушино разделяется на две части. Я живу в Южном, но все магазины, аптеки, поликлиники, друзья находятся в Северном Тушино. Что за дебилизм. Жадность не имеет границ. Т.е. я через дорогу в своем районе не могу припарковаться. Дожили, до управлялись. Хочется рыдать
, вопрос №4853969, Тамара Борисова, г. Череповец
Семейное право
У меня большие подозрения что сын не от меня, она живёт в Киеве, на сегодня у меня нет суммы для выкупа, но они мне предложили оформить сделку, а я частями буду гасить
Добрый день. Мы с супругой в разводе с 2012 года, есть сын 2003 г. р., при разводе поделили квартиру пополам, живу в ней сейчас, она в 2014 году увезла ребенка в Украину без моего ведома, а в 2024 году, приехала молча, получила паспорт РФ и теперь предлагает выкупить ее половину. У меня большие подозрения что сын не от меня, она живёт в Киеве, на сегодня у меня нет суммы для выкупа, но они мне предложили оформить сделку, а я частями буду гасить. Если я подам в суд, после оформления сделки, о признании сына не моим ребенком, и приостановлю выплаты до полного выяснения, либо вообще откажусь платить им деньги, так как это ещё и можно подвести под статью о финансировании террористов, какие последствия могут быть? Учитывая, что она сама вряд ли приедет, будет пытаться дать кому то доверку на представление интересов, а сама будет в Украине, но все письма и повестки будут приходить мне на почту.
, вопрос №4853536, Роман, г. Москва
Исполнительное производство
Но моя знакомая хочет открыь карту на своё имя, но номер привязать мой
Скажите,у меня есть аресты. Но моя знакомая хочет открыь карту на своё имя,но номер привязать мой. А я должник банка. Есть дела у приставов. Наложат ли арест?
, вопрос №4853261, Елена, г. Москва
Медицинское право
Здравствуйте, медико-социальна экспертиза ставит мужу 3 группу инвалидности общею, но все документы
Здравствуйте, медико-социальна экспертиза ставит мужу 3 группу инвалидности общею, но все документы предоставлены по военной травме Выписка 100, выписки из больниц, заключение ввк с группой «в» в следствии ранения Что делать в этом случаи?
, вопрос №4853004, Татьяна, г. Донецк
Дата обновления страницы 18.08.2021