1148 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1148 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Предварительный договор

Добрый день!

Заключен предварительный договор покупки квартиры с инвестором (не застройщиком), оплачено 80% стоимости квартиры. Обязанность инвестора прописана "подготовить и подписать у застройщика/собственника договор долевого участия (переуступки доли/купли-продажи)".

Если инвестор организует подписание договора долевого участия (переуступки доли), но данный договор не будет зарегистрирован в регпалате по объстоятельствам, не зависящим от инвестора (проблемы с разрешительной документацией, двойные продажи) - будет ли считаться, что инвестор выполнил свои обязательства по предварительному договору?

23 Ноября 2013, 18:24, вопрос №308316
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Наталья
13
ответов
2
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Оренбург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Роман!

Приведенной вами информации недостаточно, для того, чтобы проанализировать Вашу ситуацию. как минимум, необходимо изучить сам предварительный договор.

Вместе с тем, суть предварительного договора такова, что он должен содержать все существенные условия основного договора, которые Вы планировали заключить в будущем. И обязательства Стороны 1 (вы назвали ее «инвестором») должны быть сформулированы как «передать в собственность в срок до „__“___г. объект недвижимости_____Стороне 2 (Покупателю), а Покупатель должен принять и оплатить объект недвижимости. И далее указать цену, срок оплаты, технические характеристики квартиры и порядок её передачи.

Оплата по предварительному договору недопустима.

19 Декабря 2013, 10:04
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.