Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
И нужно ли от меня нотариальное согласие если оформлять сделку буду я?
Здравствуйте! Ситуация следующая. Супруга собирается продавать земельный участок но самой заниматься этим делом у нее нет времени и возможности. Может ли она написать генеральную доверенность на имя супруга, чтобы я этим занимался, если участок был приватизирован в браке? И нужно ли от меня нотариальное согласие если оформлять сделку буду я? Спасибо.
Да, по доверенности Вы вправе продавать участок, титульным собственником которого является супруга.
Но учитывая, что участок был приобретен в период брака, если он приватизирован на основании решения органа местного самоуправления (соответствующего постановления или иного акта), то он относится к общему имуществу супругов, независимо от того, что оформлен на супругу (ст. 34, 36 Семейного кодекса РФ). Поэтому Ваше согласие на продажу может потребоваться. Без него сделку также зарегистрируют, но в ЕГРН будет особая отметка о том, что Вашего согласия на сделку не было.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
2
0
2
0
Алексей
Клиент, г. Москва
Сергей, здравствуйте! Спасибо за ответ! Нам вчера у нотариуса в приемной отказали в выдаче мне доверенности сказав, что на супруга доверенность выдать нельзя т.к. это совместное имущество и я заинтересованное лицо. Мне только согласие могут оформить, а на продажу только третье независимое лицо. Я этого маразма не понял. Вот и пытаюсь понять.
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично или в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является (п. 3 ст. 182 ГК РФ).
У Вас иная ситуация.
Полагаю, что Вам надо просто обратиться к другому нотариусу.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте ! Несет ли ответственность арендодатель при дтп электросамоката по вине арендатора и нужно ли это прописывать в договоре? И можно ли сдавать электросамокаты в аренду мощностью свыше 250 Вт? Многие в городе сдают такие электросамокаты
, вопрос №4852218, Андрей, г. Новороссийск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.Я собственник.В моей квартире прописана дочь и бывший супруг,который не проживает тут уже более 10 лет.Дочь взрослая.Хочу помочь подруге и прописать,что бы она могла воспользоваться медицинским услугами по квоте.Нужно ли согласие всех прописанных:дочери и мужа,который не живет давно в этой квартире?
, вопрос №4852006, Надежда, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Волнует вопрос, на который я не могу найти ответ самостоятельно, т.к. совсем в этих делах не разбираюсь.
Я работаю в компании, у которой сейчас некоторые проблемы... Компания занимается изготовлением и установкой рольставен и секц. ворот, конкретно я в этой компании являюсь менеджером по продажам. Длительное время у нашей компании кассовый разрыв, который на протяжении долгого времени руководство пытается закрыть. Из-за этого страдают и заказы, а если быть точнее, то сроки их исполнения. Вот одна из недавних ситуаций.
Некоторое время назад к нам обратился человек (ИП, если это о чём-то говорит) с просьбой изготовить секционные ворота и внёс аванс в размере 245000 рублей. Срок изготовления 25-30 рабочих дней, я как менеджер клиента сориентировала по срокам, но в итоге наша компания в эти сроки не уложилась. Владелец нашей компании связался лично с человеком, объяснил всю ситуацию и сказал, что мы вернём ему деньги, но, вероятно, частями, так как на счетах сейчас денег нет, но, опять же, мы не отказываемся от долга. Клиента это не устроило и он передал дело юристам, они в свою очередь написали досудебную претензию с условием, что если деньги не поступят к ним на счёт в ближ. дни - они идут в суд с заявлением о мошенничестве, совершённым группой лиц в виде всех сотрудников, имеющих отношение к этой сделке (менеджеры, технические специалиста, владелец и т.д.), по предварительному сговору.
Я в этой компании, как говорила ранее, менеджер по продажам, и вела эту сделку до этапа получения денег/заключения договора (в мои обязанности входит направлять клиентам соответствующую документацию в виде договора и счёта на оплату), но за сроки изготовления и распоряжение средствами, естественно, я не отвечаю. Я передавала только то, что мне говорило руководство. Вопрос - если они реально пойдут в суд, понесу ли я уголовную ответственность как "соучастник", или ответственность в данном случае несет только руководство компании? И уголовное ли это дело вообще?
, вопрос №4851871, Рина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично или в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является (п. 3 ст. 182 ГК РФ).
У Вас иная ситуация.
Полагаю, что Вам надо просто обратиться к другому нотариусу.