Здравствуйте.
Когда вы заключаете договор купли-продажи ТС фактически происходит обмен ТС на деньги. (Ст.454 ГК РФ)
Когда и продавец, и покупатель действуют добросовестно, после сделки стоимость их имущества не меняется, меняется только его состав. В этом случае нет никакой логической взаимосвязи между продажей квартиры и последующим банкротством, поэтому покупатель ничем не рискует.
Если по документам продавец получает за ТС его рыночную стоимость, сделка, скорее всего, безопасна для покупателя.
Если по договору ТС стоит дороже, чем на самом деле, покупатель рискует той суммой, на которую завышена стоимость ТС.
Риск возможного оспаривания продажи связан не с датой признания продавца банкротом, а с периодом между датой продажи и подачей заявления в арбитражный суд с просьбой разобраться, банкрот человек или нет.
Срок оспаривания сделки считается от момента, когда финансовый управляющий узнал о подозрительных обстоятельствах сделки. (Ст.61.9 ФЗ «О банкротстве»)
Финансовый управляющий будет проверять сделки продавца ТС. Но эти сделки должны быть сомнительными, чтобы было реально доказать недобросовестность сторон договора купли-продажи и все отменить.
Вам нужно доказать, что на момент заключения сделки стоимость приобретённого вами ТС не отличалась или незначительно отличалась от рыночной стоимости ТС, намерений сокрытия имущества должника у вас не было, заключив договор КП, вы в течении 10 дней, в соответствии с законом зарегистрировали за собой право собственности, получили документы на ваше имя. Вы можете обратиться с заявлением об исключении ТС из конкурсной массы и снятия обременения (заявления подавайте и вправляющему и в суд).
за разъяснением ситуации обратитесь в мой чат!