Имеет ли право он снимать кондиционеры после того когда право собственности перешло ко мне уж как несколько

Добрый день!

 В договоре купли-продажи указано, что квартира продается совместно с кондиционерами?

Исходя из договора купли-продажи Вы купили квартиру.

Если в договоре купли-продажи указано, что квартира продается с кондиционерами, то действия продавца неправомерны.

Но если в договоре купли-продажи не указано, что собственник кондиционеров продал их Вам, то даже устные обещания в присутствии риэлторов не являются обязательствами, которые продавец обязан исполнять.

Так, согласно ст. 309 Гражданского Кодекса РФ:

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства 

Добрый день.

В данном случае, нужно смотреть условия договоре — предусматривалась покупка с кондиционерами или без них.

Если в договоре указано, что квартира продается с обстановкой, включая предметы, мебели, встроенная техника и кондиционеры — то продавец не имеет право их демонтировать и должен Вам передать квартиру вместе с ними.

Так по смыслу ст. 456 ГК РФ

1. Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.
2. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавецобязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

про то что он оставит кондиционеры мы обговаривали только устно при риэлторах двух сторон

Евгений

Устные договоренности в данном случае в расчет приниматься не будут.