Здравствуйте! Хочу взять ипотеку. Объясните пожалуйста, положена ли мне помощь от государства в ипотеке в размере 450000 руб. Есть дети: 2001 г.р., 2005 г.р и 2020 г.р., еще был сын 2009 г.р. На сына 2009 г.р я получила мат капитал, купили на него квартиру. Пройду ли я по гос.программе?
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ФЗ от 03.07.2019 г. № 157-ФЗ в редакции от 30.04.2021 г. «О мерах гос.поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным займам»
Право на меры государственной поддержки имеет гражданин РФ — мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).При этом родители и дети должны быть гражданами РФ.
ч. 4 ст. 1 указанного ФЗ № 157 предусматривает, что
меры гос. поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).Гос.поддержка в размере до 450 000 руб. может быть направлена на погашение ипотечного кредита, выданного на покупку жилья в строящемся доме или новостройке, на вторичном рынке, строительство ИЖС, покупку з/у под ИЖС, выкуп доли в жилом помещении, если заемщик в результате покупки становится собственником всего жилого помещения, погашение рефинансированных кредитов, выданных на данные цели.
Таким образом, если Вы ранее не воспользовались данной мерой гос.поддержки, то имея третьего ребенка, рожденного в период с 01.01.2019 г. по 31.12.2022 г. (в Вашем случае 2020 года рождения), Вы имеете право на данную меру.
Считаю, что в данном случае необходимо руководствоваться положениями ч. 2 ст. 1 ФЗ № 157 от 03.07.2019 г. № 157-ФЗ в редакции от 30.04.2021 г. «О мерах гос.поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным займам", на которую я ссылалась при ответе на вопрос. Данная ч. 2 ст. 1 не связывает возможность использования указанных в данном ФЗ мер господдержки с наличием статуса многодетной семьи, т.к. в данной ч. 2 ст. 1 ФЗ № 157 прямо указано, что мерами гос.поддержки могут воспользоваться семьи, у которых в период с 01.01.2019 г. по 31.12.2022 г. родился третий ребенок или последующие дети.