Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как расторгнуть договор купли продажи квартиры?
доброго времени суток купили квартиру, а хозяйка не оплатила за кап ремонт а так же не выписывается с квартиры со своими детьми как расторгнуть договор купли продажи и вернуть свои деньги с возмещением морального и материального ущерба?
Указанные Вами обстоятельства не являются основанием для расторжения договора купли-продажи, если эти условия не указаны в договоре как существенные, влекущие расторжение договора.
Долги по капремонту переходят новому собственнику (ст. 158 Жилищного Кодекса РФ), а признать прежнего хозяина и его детей утратившими право пользования жилым помещением возможно в судебном порядке с последующим снятием их с регистрационного учета.
Дополнительные консультации и подготовку документов вы можете заказать при обращении ко мне в чат на платной основе. Обращайтесь. Буду рад Вам помочь.
Удачи!
0
0
0
0
нина
Клиент, г. Владикавказ
мы в договоре указывали что она прежняя хозяйка должна была оплатить все налоги о коммуналке туда входит и капремонт
Добрый день!
Арендуем квартиру, договор был заключен на 2025й - 2026й год на 11 месяцев. Своевременно платим, живём аккуратно
Через 7 месяцев арендодатель выдвинул требование о повышении арендной платы. Мы сослались на то, что есть действующий договор с фиксированной суммой.
Тогда арендодатель выдвинул требование о выселении.
В договоре есть раздел:
5. РАСТОРЖЕНИЕ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
5.1. В случае возникновения споров стороны примут все меры к разрешению их путем переговоров.
5.2. В случае досрочного расторжения Договора, сторона, пожелавшая расторгнуть Договор, обязана уведомить другую сторону об этом за 2 (две) недели.
5.3. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию Наймодателя в случаях:
5.3.1. Разрушения или порчи Помещения и находящегося в нем имущества Нанимателем или другими гражданами, совместно с ним проживающими.
5.3.2. Если после предупреждения Нанимателя о необходимости устранения нарушения, Наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, продолжают:
а) использовать Помещение не по назначению или нарушать права и интересы своих соседей;
б) задерживать арендную плату более 3 суток.
5.4. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон в случае:
5.4.1. Если Помещение перестает быть пригодным для проживания, а также в случае его аварийного состояния.
5.4.2. В других случаях, предусмотренных жилищным законодательством РФ.
5.5. В случае расторжения договора Наниматель и другие граждане, проживающие в Помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из Помещения.
Означает ли это, что арендодатель имеет полное право выселить "досрочно" в течении 14ти дней, хотя договор действителен ещё 4 месяца?
, вопрос №4858425, Захар, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи
, вопрос №4858333, Роман, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все последующие консультации, в том числе, и с изучением текста договора, возможны при обращении ко мне в чат на платной основе. Обращайтесь в чат.