Еще один момент, письмо получено не от организации арендатора (оно в стадии банкротства), а скажем от преемника

Добрый день!

Ситуация в следующем, договор аренды нежилого помещения заключен в 2009 г. с одной организацией. Деятельность для которой заключался данный договор аренды переведена на др.организацию. В настоящий момент арендатор находится в стадии банкротства. Обязательства по договору не исполняются. В адрес арендатора было направлено письмо об прекращении договора аренды. Через 30 после получения данного письма помещение не освобождено.На данное требование получен отказ, так как им некуда деть оборудование и просят заключить с ними договор безвозмездного пользования. Нас такое не устраивает и помещение нам необходимо срочно. Еще один момент , письмо получено не от организации арендатора (оно в стадии банкротства), а скажем от преемника. Что нам делать?

Показать полностью

04 августа 2021, 13:33, марина, г. Иваново

договор аренды нежилого помещения договор безвозмездного пользования договор договор аренды

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Добрый день,

Все переговоры вам необходимо вести с арендатором, в данном случае необходимо связаться с конкурсным управляющим. Кроме того, если есть задолженность включитесь в реестр кредиторов, возможно также (если договор не расторгнут) есть текущая задолженность (ее есть шанс получить). Конкурсный управляющий и передаст вам помещение.

04 августа 2021, 22:53

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Вениамин Дайков

Юридическая компания "ПЕРЭКС", г. Ярославль

Добрый день. Фактически, если арендатор в стадии банкротства, то Вы связываетесь с арбитражным управляющим и заключаете договор аренды другой в процедуре банкротства и уже Ваши требования являются текущими. Если он отказывается, то через суд расторгаете договор аренды, берете приставов, приезжаете с ними и вывозите имущество и передаете конкурсному и где хочет пусть там и хранит. Или конкурсный заключает договор аренды данного помещения с вами, но именно не ответственного хранения, а просто аренды помещения.

05 августа 2021, 15:52

Похожие вопросы

Военное право

Сменил фамилию и имя еще до начала СВО, но не поменял военный билет и потерял его, стоит ли сейчас его восстанавливать и не заберут ли в армию?

Добрый день. Сменил фамилию и имя еще до начала СВО, но не поменял военный билет и потерял его, стоит ли сейчас его восстанавливать и не заберут ли в армию? Был военный билет с категорией - ограниченно годен к военной службе.

15 февраля, 03:55, вопрос №4858593, Lapshin Yan, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Не так давно преобрела квартиру а ячейку в подвале предоставить мне отказываются ссылаясь на то что ее уже

Не так давно преобрела квартиру а ячейку в подвале предоставить мне отказываются ссылаясь на то что ее уже занял собственник другой квартиры куда оброщаться если старшая по дому учавствовать в споре отказывается

14 февраля, 02:48, вопрос №4857663, Лилия, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Сотрудники водоканала утверждают, что я обязан на улице, на месте врезки в центральную магистраль установить еще один колодец, в противном случае они отказывают в замене прибора учета

Здравствуйте подскажите пожалуйста я являюсь собственником дома у меня на участке есть колодец в котором расположена запорная арматура и прибор учёта потребления воды. Сотрудники водоканала утверждают, что я обязан на улице, на месте врезки в центральную магистраль установить еще один колодец, в противном случае они отказывают в замене прибора учета. Что мне делать.

14 февраля, 01:14, вопрос №4857628, Юрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

И еще вопрос, какие выплаты ему положены?

Здравствуйте! Муж подписал контракт на участие в сво из СИЗО, суда не было. Там оформили карту на одноразовый (левый) номер в ПСБ банке. Говорил что делал совместный счет, доступа к счету ни у меня , ни у него нет. В банке пожали плечами, и сказали что доверенности нет. На связь муж не выходит, передал только данные карты. Как получить доступ к счету? Нужно купить ему все по списку , а деньги на это получить не могу. И еще вопрос, какие выплаты ему положены?

13 февраля, 15:07, вопрос №4856980, Зинаида, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Когда мегя нет дома ко мне в квартиру входит мой бывший муж, не живем с 2015 года, а в разводе с 2020, и ломает вещи

Здравствуйте уважаемые юристы. Когда мегя нет дома ко мне в квартиру входит мой бывший муж, не живем с 2015 года, а в разводе с 2020, и ломает вещи, сломал прибор компьюторной диагносьики, прибор для лица и многое другое, забирает вещи(ножницы, закрутки на зиму, ручки подменянт на плохие с черной пастой, нитки, целая обувная коробка ну и очень многое другое, а 11 февраля я пылесосила на балконе, двери были закрыты на щеколду и на 2 замкка он вошел спрятал один тапок, который стоял возле балкона забрал из под подушки диктафтн, поменял соль и сахар местамт, я вароила какао, сыпала сахар, а там оказалась,соль, исппортила литр молока, подливают в горшки с растениямт удобрение неразведенное и все живое гибнет, пропадают ткани испортил швейную машинку, ну и многое другое

13 февраля, 11:39, вопрос №4856737, Людмила, г. Димитровград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.