Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, если нет управляющий компании и дом не стоит на балансе, должна ли я платить за капримонт?
Здравствуйте, Екатерина! Взносы за капитальный ремонт вносятся не на баланс управляющей компании (которой у Вас нет), а в в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Дом «не стоит на балансе»- не введен в эксплуатацию? По смыслу ст.ст.154,169 все собственники в многоквартирном доме обязаны платить взносы за кап.ремонт, и эта обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме, если в официально опубликованную утвержденную региональную программу капитального ремонта включен этот многоквартирный дом.
Если не оплачивать — позднее будут арестованы счета по п.14.1 ст. 155 ЖК РФ (но там уже нужно изучать нюансы).
Всего доброго!
Да, закон суров, но это закон. К сожалению, уменьшить размер взноса за кап.ремонт нельзя, можно только (по соглашению собственников) увеличить. Однако могу Вам посоветовать обратить ситуацию себе на пользу — Вы имеете полное право контролировать расходы и, если Вы всё делаете за свой счет, то можете возложить часть обязанностей в согласовании с жилищной инспекцией.
Всех благ! Рада была оказать помощь.