Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Сейчас нужно продать участок с домой и требуется вступить в наследство на долю супруга
Здравствуйте. Помогите разобраться, пожалуйста. В законном браке был куплен земельный участок в 2010 году, супруга не стало в 2012 году, после построила дом и оформила в 2016 году. Сейчас нужно продать участок с домой и требуется вступить в наследство на долю супруга. Нотариус утверждает, что необходимо оформлять 4 права собственности, как я понимаю, вступать в наследство и на дом тоже, платить, соответсвенно, большие налоги и пошлины. Правильно ли это?
В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности (ст. ст. 128, 1112, п. 1 ст. 1175 ГК РФ) вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги; имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных или назначенных к выплате наследодателю, но не полученных им денежных сумм; имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества. Вам следует доказать, что строительство жилого дома было начато после смерти супруга, в таком случае вы должны вступить в права наследования только на долю в праве на земельный участок.
0
0
0
0
Эльмира
Клиент, г. Ростов-на-Дону
Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Через нотариуса вы не сможете уже ничего оформить, так как прошли все сроки. Вам необходимо обратиться в суд и признать право собственности на участок и дом. Но…
Ситуация в вашем сообщении не совсем ясна.
Участок покупался в браке, а на кого он был оформлен? Если на вас, то ничего и не нужно. У вас все оформлено. Если на мужа, то как вы оформили дом после его смерти, не вступая в наследство?
0
0
0
0
Эльмира
Клиент, г. Ростов-на-Дону
Добрый день. Оформлен участок был на меня и дом, соответсвенно, тоже. Продажа сейчас оформляется через ипотечный кредит, и банк требует вступить в наследство.
Банк не проверяет частоту сделки, они не могут этого требовать. Для банка необходима оценка имущества. Если все документы оформлены на вас, в какое наследство вы можете вступить. Если это было бы необходимо вам бы после смерти мужа на этом участке Росреестр не зарегистрировал бы дом.
Здравствуйте юристы. После смерти отца мы: мать я и сестра вступили в наследство частного доме и земельного участка в марте 2026года. Сестра родная умирает 15 апреля 2026г, у нее осталась несовершеннолетняя дочь 14 лет, ее опекуном является моя мать.
Из недвижимости, в которую мы не вступили, двухкомнатная квартира. Она не приватизирована.
Между мною и матерью заключено устное соглашение, что она отпишит мне свою часть в доме с участком по дарственной, аналогично и племянница, в обмен, что я не стану участвовать в приватизации на квартиру. Я свое обещание сдержал. Произвёл выписку из квартиры, и прописался в дом.
Недавно меня просветили, что наследственое дело в отношении моей умершей сестры не открыто моей матерью(опекун племянницы) и для отказа несовершеннолетней необходима справка с органа опеки.
Времени осталось до истечения 6 месяцев всего два месяца.
Прошу подсказать мне(!) Мои действия или действия моей матери (опекун). А то получится, я отказался от приватизации. Племянница вступила в приватизацию квартиры и получила долю, а меня оставили в пустом частном доме без отопления и ремонта как говорится неравноценный обмен да еще и в нем она будет иметь долю. И я тогда ни стану единственным собственником частного дома.
Благодарю вас за обратную связь
, вопрос №5003298, Игорь, г. Самара
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! У меня в собственности участок, есть выписка ЕГРН. Участок по документам 1044 кв.м. Межевание не делали. Сейчас решили продать участок и заказали межевание. Приехали инженеры, сделали замеры по забору, оказалось 850 кв.м. Соседи оформили нашу землю себе «под огород», там возвели постройки (стайку). Инженеры сказали мы Вам сделаем схему только на 850 кв.м. Как быть в этой ситуации? Земля в собственности.
, вопрос №5000777, Клиент, г. Новосибирск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Супруг- единственный собственник 3 комнатной квартиры. В ней сейчас проживает его родной брат и препятствует продаже. Супруг хочет продать часть квартиры. Возможно ли это?
, вопрос №4998912, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
