Купил нежилуб недвижимость, хо ел бы узнать мог ли человек оставить за собой какие то права на жту собственность, так как его близкий проговорился и сказал мне что он сделал какие то документы которые дабт ему право распаряжаться ей так же как и мне, как это проверить и как недопустить мошенечества с его стороны
Здравствуйте, Владимир!
Только собственник может иметь все права на недвижимость.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Первое-закажите выписку из ЕГРН. Вы из содержания выписки узнаете единоличный Вы собственник или нет.
Второе-он мог каким-то образом получить от Вас доверенность? Подписывали ли Вы какие-то документы, кроме купли-продажи?
Подробная консультация, изучение документов возможно в чате ( кнопка рядом с именем юриста-Общаться в чате). Услуги в чате предоставляются на платной основе. Стоимость обсуждается индивидуально. Всегда готов помочь.
С уважением.
Здравствуйте Владимир!
Если Вы купили недвижимость, зарегистрировали ее в ЕГРН, то на Вас распространяется действие ст.209 ГК РФ, т.е. Вы, как собственник, получили право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.
