Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Администрация г льгова Курской облартслала письмо отом, что мой зем участок с кадастровым номером таким то бразует пересечение с зем участком с кадастр номером таким то( дорогой)
У меня в собственности земельный участок с домом куплен в 2011 г
Администрация г льгова Курской облартслала письмо отом,что мой зем участок с кадастровым номером таким то бразует пересечение с зем участком с кадастр номером таким то( дорогой)
Мотивируя тем,что это реестровая ошибка и предлагают мне эту ошибку в кратчайшие сроки исправить,иначе подадут в суд,якобы я препятствую поставить на кадастровый учёт данный участок дороги .правомерны ли они и какие мои действия,ведь они предлагают сдвинуть границы моего зем участка,тем самым лишив меня части моего участка.помогите пожалуйста
Здравствуйте
Пересечение границ земельных участков — следствие ошибки, допущенной при межевании земельных участков или их государственном кадастровом учете.
В случае, если пересечение границ обусловлено опиской, опечаткой, другой подобной ошибкой, допущенной органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и приведшей к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости), сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились данные в ЕГРН, такая ошибка именуется технической.
В соответствии с частью 1 статьи 61 Закона № 218-ФЗ техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня ее обнаружения в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Если пересечение границ земельных участков обусловлено ошибкой, допущенной кадастровым инженером в межевых документах при проведении кадастровых работ, которая воспроизведена в ЕГРН, такая ошибка именуется реестровой ошибкой.
В соответствии с частями 3, 6 статьи 61 Закона № 218-ФЗ реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка может быть исправлена по инициативе правообладателя земельного участка, органа местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, в пределах которого расположен земельный участок (при проведении комплексных кадастровых работ по межеванию земельных участков в границах определенных территорий, заказчиком по которым являются указанные публичные органы), органа регистрации прав. При этом исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В любом случае вам с документами которые прислала администрация необходимо обратится к кадастровому инженеру, для устранения пересечения.