8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если имеет, то при выполнении каких условий?

Планирую дать деньги взаймы как физ. лицо физ. лицу на год под проценты. Имеет ли юридическую силу пункт 1.2 в Доп. Соглашении к Договору займа? Если имеет, то при выполнении каких условий? ( например, подписания документов у нотариуса, подача изменений по правам с недвижимостью заемщика в Росеестр) Оформлять у нотариуса изначально не планировали.

  • Договор займа
    .doc
, Алия, г. Москва
Константин Рассоха
Константин Рассоха
Юрист, г. Краснодар

Доброго дня.Условие дополнительного соглашения по своей сути является условием о залоге недвижимости в обеспечение обязательства по возврату займа.Согласно статьи 10 ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости), договор об ипотеке заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в Росреестре.Соответственно, в вашей ситуации подлежать регистрации должен сам договор займа с дополнительным соглашением, как смешанный договор с условием о залоге недвижимости.В указанной выше статье закона указано-несоблюдение правила госрегистрации влечёт ничтожность условия (договора) о залоге.

0
0
0
0
Дмитрий Соколов
Дмитрий Соколов
Юридическая компания "Законность", г. Москва

Алия, по ГК РФ, нет никакого «вознаграждения», есть проценты. В договоре не предусмотрены никакие санкции за невыполнение условий договора. В договоре не предусмотрена договорная подсудность, человек, например, уедет в Сахалинскую область, пропишется там и будете там судиться. Не предусмотрено досрочное расторжение договора в случае неуплаты процентов. В общем, много вопросов к такому договору.

На мой взгляд, договор требует значительной корректировки.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Если выпишусь, то следующие коммунальные платежи не будут иметь ко мне отношения?
Хочу выписаться с ребенком из муниципальной квартиры с долгами по коммуналке. Долги ведь в любом случае придётся погасить в полном объеме? Если выпишусь, то следующие коммунальные платежи не будут иметь ко мне отношения? В квартире ещё прописаны пожилая мать и брат.
, вопрос №4162163, Елена, г. Москва
Защита прав потребителей
На что мне не пока не дали четкого ответа, сказали если и вернут то без учета скидки и посчитают как за месяц 5тыс, тоесть вернут 8тыс
Добрый день. Я записалась на групповую психотерапию. Оплатила сразу на 3 месяца вперед со скидкой 13.тыс вместо 15тыс(то есть по 5тыс каждый месяц) После первой консультации поняла, что мне не подходит данный психолог и формат. Потребовала возврат в сумме 10тыс. На что мне не пока не дали четкого ответа, сказали если и вернут то без учета скидки и посчитают как за месяц 5тыс, тоесть вернут 8тыс. У меня вопрос имею ли я вообще право на возврат и если да, то на какую сумму учитывая, что я прошла только одну сессию. Психолог не дал мне еще четкого ответа на счет возврата, хочет посоветоваться со своим супервизором. Говорит, что я подрываю работу всей группы.
, вопрос №4162106, Елена, г. Иркутск
Семейное право
Какие условия, какие документы необходимы
Добрый день меня завотут Валерия. Подскажите пожалуйста вот какая ситуация. У нас с братом осталась 2х ком квартира после смерти мамы. Через год я собрала все документы и приватизировала её. В приватизацию (доли) Вошли Я,мой брат, его дочь и мой сын. Документы в порядке. За ком. Услуги платим долгов нет.Вообшем мы жили в этой кв. Можно сказать 2 семьи. Я с сыном в одной ком и брат с женой и с дочкой в другой комнате. Через год брата жена беременеет и соответственно возникает вопрос что делать с кв. Продовать. Выкупать доли.. Через какое-то время я повстречала хорошего мужчину и вышла замуж. Я делаю ремонт в комнате закрываю ее на ключ и мы с сыном и с мужем переезжаем в город в кв мужа. Таким образом я оставляю брату и его семье почти всю кв с условием в мою ком не входить.. Хотя она закрыта на ключ. В 2021 году у них родился сын.. И разумеется им стало тесно в кв. Брат настаивает на том чтобы мы что то сделали с кв. Ну разумеется или продать деньги пополам.. Или кто то из нас выкупает доли. Но тут возникает такая ситуация. В приватизации в доли вписана его несовершеннолетняя дочь. С его стороны. А с моей Сын он инвалид с детства. Сейчас ему 19 лет по суду он недееспособный.. В настоящее время он лежит в стационаре на реабилитации.. Я его мать и соответственно после выписки я оформлю над ним опеку. Подскажите пожалуйста какие правильные действия можно предпринять в этой ситуации.. Какие условия, какие документы необходимы. С ув. ВАЛЕРИЯ
, вопрос №4161623, Валерия, г. Чита
900 ₽
Гражданство
Если нет, то как это лучше сделать в Санкт-Петербурге НА ПРАКТИКЕ?
Проконсультируйте, пожалуйста, как максимально быстро и с минимальными затратами получить гражданство РФ. Я родился и жил в РСФСР/СССР, имел гражданство СССР до 1992 года и гражданство РФ до 1999 года, сейчас являюсь гражданином Финляндии, имею собственное жильное в России. Возможно ли это сделать, находясь в Финляндии? Если нет, то как это лучше сделать в Санкт-Петербурге НА ПРАКТИКЕ? Например, пару лет назад безрезультатно пытался получить ВНЖ по т.н. «упрощенной» схеме на Красного текстильщика: несмотря на платность услуг, уровень сервиса там стремился к нулю (не дозвониться, длинные очереди, один чиновник говорил одно, другой другое, и все просили денег за «консультацию», крючкотворство и прочее бюрократическое безумие...). Например, какой вариант лучше: дистанционно через «Госуслуги», через российское консульство в Финляндии, с помощью юриста в СПб, снова попробовать самому в СПб на Красного текстильщика? В общем, прошу практического совета знающего специалиста :) Спасибо!
, вопрос №4161202, Эдуард, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Военное право
Имею ли я право на получение страховой выплаты за приобретеннве ща время службы заболевания?
Проходил службу в МВД с 1992 по 2018 год, уволился по выслуге лет( не по состоянию здоровья). За время службы приобрел ряд хронических заболеваний. В 2023 году заключил контракт с МО и в течении 2023-2024 г.г. приобрел дополнительно заболевание сердца( мерцательная аритмия с дифибриляцией предсердий), артроз коленного сустава 2 стадии. Все приобретенные заболевания зафиксированы и отражены в заключении ВВК , категории "Д". 29.06.2024 года, после окончания отпуска меня увольняют по состоянию здоровья. Имею ли я право на получение страховой выплаты за приобретеннве ща время службы заболевания? Если имею то как правильно оформить документы. Спасибо.
, вопрос №4161108, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 13.07.2021