8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Переименование фирмы и аренда офиса

Добрый день! Я являюсь арендодателем офиса для ООО. Офис сдается с предоставлением юр. адреса. Директор переименовал фирму, но доп. соглашение со мной не заключил. (также не платит аренду и не выходит на связь). Можно ли считать такой договор аренды уже недействительным? И сдать офис другим арендаторам?

, Георгий, г. Краснодар

Добрый день!

ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон установлено, что

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Таким образом, переисенование аредатора неявляется основанием для автоматического прекращения договора аренды — договор, о котором идет речь, прлдолжает действовать, поскольку он не расторгнут.

А вот невнесение арендатором более двух раз подряд арендной аовты в предусмотренные договром срокит без уважительных причин являетсся основанием для растордения договра аренлды в судебном порядке.  

0
0
0
0
Георгий
Георгий
Клиент, г. Краснодар
благодарю за информацию!

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как подать жалобу в трудовую инспекцию при работе без оформления и задержках зарплаты?
Работаем в ИП не официально (Вообще ни по какому трудовому договору), было множество задержек зарплаты больше полумесяца с предыдущей выплаты, за зп приходится бороться, отказываются выплачивать зп со словами "Сами зарабатывайте наличкой и берите из налички деньги", Сегодня пришлось выйти на работу не по графику, угрозили штрафом в 5 тысяч рублей если не выйти в свой выходной день на работу. Терпели, терпели, но после последней ситуации планируем подать жалобу в трудовую инспекцию, как вообще правильно это сделать и лучше? (Мы сфоткали все свои продажи за прошлый месяц и график, то есть, факт того что мы действительно работали, так же есть камеры в торговых комплексах где видно как мы открываем и закрываем торговую точку. А сфоткали, чтобы на деньги не кинули) К тому же я болею расстройством личности истерически-тревожный. Могу ли я также подать в суд для моральной компенсации (очень много нервов и слёз было пролито из-за всего этого), компенсации всех задержек заработной платы (нам начисляли проценты за не оплату кредита и аренды жилья из-за задержек) и компенсации юриста?
, вопрос №4954167, Иван, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как разблокировать счет в Газпромбанке, находясь в зоне СВО?
Меня звать Сергей нахожусь в зоне боевых действий СВО. Являюсь клиентом Газпромбанка куда поступают денежные средства зарплата и т.д.В связи с ФЗ РФ 369,с марта месяца не магу воспользоваться денежными средствами. Мобильная связь отсудствует позвонить не магу в офис банка, в интернет приемной сказали что не обходима справка от ЦБ об отсудствие в базе данных, заказал ЦБ ответили и выслоли на электроный адрес справку, переслал в Газпромбанк теперь мне отвечают что мне нужно явится в офис банка, я обьясняю что я на сво и не магу явится и к томужу в Донецке нет филиала Газпромбанка. Прошу Вас о помощи.
, вопрос №4954164, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть деньги, вложенные в фирму в 1994 году?
В 1994 году была вложена крупная сумма денег под высокий процент в некую фирму "Надежда-Прим" в г Челябинске. Через месяц по приезду в офис, нам сообщили, что фирма развалилась. Деньги так ни кто и не вернул. До 1999 года все поиски оказались тщетными. На этой неделе мне настоятельно порекомендовали обратиться к юристам за грамотной консультацией, обьяснив, что долг возможно компенсировать, даже спустя 30 лет. Необходимо личное общение по телефону Тел.: +7(916)33-45-777
, вопрос №4951881, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли переименование должности в декрете и увольнение при отказе?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, я сейчас нахожусь в декретном отпуске, мама одиночка, многодетная мать. Мою должность с дежурной по спортивному залу , переименовали на уборщик служебных помещений, я не согласна с этим переименованием. Имеет ли права работодатель переводить меня без моего согласия? И если я отказываюсь может ли он меня уволить? И могу ли я оставаться в прежней должности ?
, вопрос №4951844, Юлия, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.07.2021