Выделение доли дома на участке ЛПХ через суд
Приветствую!
Есть предложение о продаже доли дома с отдельным входом на отдельном участке со своим кадастровым номером, категория - ЛПХ, место действия Московская область, не самое дальнее примкадье.
Я его рассматриваю. Я пока ничего не знаю о соседях. Спросила у агента, почему собственники не выделили свою долю сами, и он мне стал рассказывать, что де ныне это делает вот прям только через суд, а не по согласованию сторон в МФЦ, как я это видела. Лицевые счета на коммуникации, кстати, выделены.
У меня два вопроса:
1. Прав ли агент насчёт невозможности выдела по согласованию или это какая-то муть?
2. Во сколько по деньгам ныне выйдет выделиться через суд с участием достаточно квалифицированного юриста в нашем регионе? Мне это очень важно знать для понимания настоящей цены покупки. Влияет ли на цену вопроса желание или нежелание владельцев второй половины идти мне навстречу?
Приведённые порядки цен — это Подмосковье, да?
Мария, да, это по Подмосковью. Относительно шансов раздела не могу сказать, надо видеть документы и считать. Учитывается реальное пользование, технические возможности, соответствие пользования размерам долей по площади и т.п. При необходимости обращайтесь.