Подскажите, пожалуйста, возможно ли в договор купли-продажи земельного участка с домом вписать момент, что покупатель не будет изменять (сносить) дом и как либо менять земельный участок в течение года
Здравствуйте!
Нет, новый собственник вправе совершать со своим имуществом любые действие не противоречащие закона согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
И если он распорядится домом (снесет его, произведет реконструкцию и т.п) или участком по своему усмотрению-это будет законно, и ничьих прав не нарушит
Здравствуйте!
После регистрации перехода права собственности покупатель является полноценным собственником и вправе пользоваться, владеть и распоряжаться им по своему усмотрению
Но такое условие о сохранности имущество можно вписать если договор купли-продажи будет с обременением, т.е. в залоге у продавца, когда с ним полный расчет не произведен.
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
